120 m²Diện tích
6 mMặt tiền
Tóm tắt
Đất 120 m² đường Quảng Xương, Xã Hòa Vang (Huyện Hòa Vang cũ), Đà Nẵng, đang bán 1,15 tỷ (khoảng 9,6 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 21% so với mức phổ biến 7,9 triệu/m² của 17 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 736 triệu–922 triệu dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 18%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 15 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 6 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 87AZRABI
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 15
- Chênh giá giữa các trang
- 14%
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 7 tin
Block 5 lô chợ Tuý Loan chỉ còn *** 1 lô đẹp.
Diện tích 120m2 ngang 6m full đất ở. Khu vực cao ráo ko ngập lụt
Liền kề ngay uỷ ban và chợ. Giá cực tốt.
Liên hệ ngay em Nguyên : *** đi xem thực tế
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
5 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 1,1 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Quảng Xương là đường nhỏ, rộng khoảng 8 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
59/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 1,1 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Giá 1,15 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 21% so với mức phổ biến 7,9 triệu/m² của 17 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 6 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 1,1 tỷ.
Căn tương tự gần đây
790 triệuĐất 100 m² · Đường bê tông 4m otoXã Hòa Vang, Huyện Hòa Vang
1,02 tỷĐất 118 m² · Đường bê tông 4mXã Hòa Vang, Huyện Hòa Vang
1,32 tỷĐất 132 m² · Đường bê tông otoXã Hòa Vang, Huyện Hòa Vang
1,34 tỷĐất 122 m² · Nam Kỳ Khởi Nghĩa Xã Hòa Vang, Huyện Hòa Vang
1,25 tỷĐất 120 m² · Đường Kiệt Số 06 Cẩm Toại TâyXã Hòa Vang, Huyện Hòa Vang
1,2 tỷĐất 150 m² · Đường bê tông 4mXã Bà Nà, Huyện Hòa Vang
