155 m²Diện tích
7.5 mMặt tiền
Đông NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 155 m² mặt tiền đường Phùng Hưng, phường Hòa Khánh (Quận Liên Chiểu cũ), Đà Nẵng, đang bán 15,5 tỷ (khoảng 100 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 39% so với mức phổ biến 71,9 triệu/m² của 13 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 10,7 tỷ–14,1 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 18%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 32 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- GJEN1WE1
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 32
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 7.5 × 21 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🌹🌹🌹🌹🌹 Thân gửi 1% anh em nhận đủ
💎Chính Chủ bán lô góc 2 MT Phùng Hưng và Phú Xuân 2,P Hòa Khánh.Đà Nẵng
📌vị trí:Trục Thông ra biển Nguyễn Tất Thành và gần Hoàng Thị Loan.Gần siêu thị Mega và trường học.Dân cư đông đúc đầy đủ tiện ích xung quanh
💎Đường 10.5m lề 5m
💎Diện tích: 7.5 x 21 = 155m
💎Hướng Đông Nam và Tây Nam
💵Giá bán: 15 tỷ 5 thương lượng
☎️Liên Hệ Hải FB Hải Viết Cai để xem đất và làm việc với chính chủ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 15,5 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Phùng Hưng là đường nhỏ, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 15,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 39% so với mức phổ biến 71,9 triệu/m² của 13 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
10,5 tỷĐất 125 m² · Đường Trần Anh TôngPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
12,2 tỷĐất 146 m² · Đường Hoà Phú 25Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
11,5 tỷĐất 113,8 m² · Trần Đình TriPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
17 tỷĐất 170 m² · Đường Tôn Đức ThắngPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
12 tỷĐất 187,5 m² · Đường Bàu Mạc 23Phường Liên Chiểu, Quận Liên Chiểu
12 tỷĐất 155 m² · Đường Hoàng Minh ThảoPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
