146 m²Diện tích
7.5 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 146 m² mặt tiền đường Hoà Phú 25, phường Hòa Khánh (Quận Liên Chiểu cũ), Đà Nẵng, đang bán 12,2 tỷ (khoảng 83,6 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 16% so với mức phổ biến 71,9 triệu/m² của 19 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 10,2 tỷ–12,6 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 18%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 21 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 14/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- ITEQZO17
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 21
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 7.5 × 20 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 62 tin
💥💥 💥 Bán rẻ lô góc - Khu E Kim Long - Liên Chiểu - đà nẵng
👉 Đường 7m5 sát đường lớn Nguyễn Sinh Sắc
✍️ Diện tích : 146,5 m2 . Ngang 7.5 m
dài 20m
📌 Khu đô thị Cao Tầng , dân trí Cao , toàn nhà 3 tầng , nhà biệt thự , căn hộ cho thuê...tiện Ích đầy đủ...
Giá 12,2tỷ
☎️ Liên Hệ Kiên *** nắm chủ xem vị trí lô đất gặp chủ làm việc
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Hoà Phú 25 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
60/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 12,2 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 16% so với mức phổ biến 71,9 triệu/m² của 19 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
8,2 tỷĐất 95 m² · Đường Hoà Phú 29Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
8,65 tỷĐất 120 m² · Đường Hoà Phú 30Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
7,78 tỷĐất 100 m² · Đường Trần Triệu LuậtPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
8,25 tỷĐất 94,7 m² · Trần Nguyên ĐánPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
7,79 tỷĐất 100 m² · Trần Triệu LuậtPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
15,5 tỷĐất 155 m² · Đường Phùng HưngPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
