Bán đất 154 m² đường Lý Thị Chùng, Xã Phú Hòa Đông (Huyện Củ Chi cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 6Xem tất cả ảnh · 6Ảnh: Chợ Tốt154 m²Diện tích6 mMặt tiềnĐôngHướngHẻm xe hơiĐường vàoTóm tắtĐất 154 m² đường Lý Thị Chùng, Xã Phú Hòa Đông (Huyện Củ Chi cũ), TP.HCM, đang bán 1,95 tỷ (khoảng 12,7 triệu/m²). Khoảng giá chào hợp lý 1,26 tỷ–2,01 tỷ dựa trên 10 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 21%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 31 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 05/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tinB1Z4XB80Đăng lần đầu05/09/2026 · Chợ TốtNgày trên thị trường31Kiểm tra06/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước6 × 26 mLoại hìnhĐất thổ cưNgười đăng đã bán4 tinTôi chính chủ cần bán lô đất 6m x 26m full Thổ, khu dân cư hiện hữu, đã có GPXD nhà 4 tấm, xây dựng ngay. Đường xe tải rộng 6m Khu dân cư đông nhà ở 1 xẹc Lý thị Chừng, cách TL 15 300m. Vị trí đẹp, thuận tiện đi lại. Mong tiếp khách thiện chí.Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Lý Thị Chùng trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin62/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thểsoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhĐất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây1,2 tỷĐất 85,6 m² · Đường Tỉnh lộ 15Xã Phú Hòa Đông, Huyện Củ Chi1,25 tỷĐất 117 m² · Nguyễn Thị ThônXã Phú Hòa Đông, Huyện Củ Chi1,5 tỷĐất 136,3 m² · Đường Nguyễn Thị NêXã Phú Hòa Đông, Huyện Củ Chi1,45 tỷĐất 217,7 m² · Phú An 39Phường Phú An, Thành phố Bến CátXem thêm trong khu vựcBán đất TP. Hồ Chí Minh 1248
