Bán đất 147 m² mặt tiền đường Trần Văn Chầm, Xã Củ Chi (Huyện Củ Chi cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 4Xem tất cả ảnh · 4Ảnh: Chợ Tốt147 m²Diện tích6.5 mMặt tiềnĐông NamHướngMặt tiềnĐường vàoTóm tắtĐất 147 m² mặt tiền đường Trần Văn Chầm, Xã Củ Chi (Huyện Củ Chi cũ), TP.HCM, đang bán 810 triệu (khoảng 5,5 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 25% so với mức phổ biến 4,4 triệu/m² của 11 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 25/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tin9OX87TZ2Đăng ngày25/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước6.5 × 22 mLoại hìnhĐất thổ cưDự án: Thông tin chi tiết: Lô Đất 2 Mặt Tiền nhựa Trần Văn Chẩm xe cong chạy vào tới đất, Diện tích. 6m5 x22 nở hậu 8m80 - Giá 810triệu - Đất có sổ hồng riêng mua bán sang tên công chứng liền - Khu dân cư đông đúc, trong bán kính 500m đầy đủ tiện ích dân sinh ☎️ Liên hệ *** để dẫn đi xem trực tiếpNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậuThổ cư toàn bộKiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Trần Văn Chầm là đường nhỏ, rộng khoảng 8 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường Trần Văn Chầm không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin65/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 810 triệu có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 25% so với mức phổ biến 4,4 triệu/m² của 11 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Đất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây1,05 tỷĐất 110 m² · Đường Số 9Xã Củ Chi, Huyện Củ Chi500 triệuĐất 162 m² · Đường Liêu Bình HươngXã Củ Chi, Huyện Củ Chi560 triệuĐất 156 m² · Đường Tỉnh lộ 2Xã Củ Chi, Huyện Củ Chi830 triệuĐất 131 m² · Đường Tỉnh lộ 2Xã Củ Chi, Huyện Củ Chi780 triệuĐất 210 m² · Đường Lưu Khai HồngXã Tân An Hội, Huyện Củ Chi520 triệuĐất 150 m² · Đường Số 25Xã Củ Chi, Huyện Củ ChiXem thêm trong khu vựcBán đất TP. Hồ Chí Minh 1247
