1434 m²Diện tích
35 mMặt tiền
NamHướng
Hẻm xe hơi4 m
Tóm tắt
Đất 1434 m² đường Rạch Cầu Suối, Xã Tân Vĩnh Lộc (Huyện Bình Chánh cũ), TP.HCM, đang bán 23 tỷ (khoảng 16 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 31% so với mức phổ biến 23,3 triệu/m² của 5 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 22,7 tỷ–26 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 21%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 6 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- LCKET0G8
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 6
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 35 × 40 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 9 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Đường trước xưởng 7m, có hẻm bên hông 4m. Vị trí đắc địa 2 mặt tiền hẻm thông Rạch cầu suối, 6B, cách mặt tiền rạch cầu suối 100m
Xưởng mới xây đã có điện 3 pha sản xuất , vào sản xuất ngay với 600m2 xưởng xây kiên cố sắt I300, mái tôn chống nóng cao 10m. Tổng xưởng 1500 m2 bao gồm sân đã đổ bê tông sàn đan sắt thép kiên cố + bể chữa cháy, hệ thống vệ sinh xây sẵn.
Vị trí gần khu dân cư thông các hẻm dân cư hiện hữu
Thích hợp doanh nghiệp làm kho bãi, sản xuất hay cho thuê , tích sản đất thổ cư full về lâu về dài.
Giá bán 23 tỷ liên hệ số điện thoại chính chủ a Đình.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách bờ kênh khoảng 15 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 23 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 31% so với mức phổ biến 23,3 triệu/m² của 5 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
