1300 m²Diện tích
20 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 1300 m² mặt tiền đường An Nhơn Tây, Xã An Nhơn Tây (Huyện Củ Chi cũ), TP.HCM, đang bán 11 tỷ (khoảng 8,5 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 21% so với mức phổ biến 7 triệu/m² của 4 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 18/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- RAHZAB0P
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 20 × 71 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
Chính chủ bán lô đất đẹp mặt tiền đường An Nhơn Tây, Củ Chi.
- Diện tích: 1.300 m² (Ngang 20m x Dài 71m), đất vuông đẹp.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, sẵn 600 m² thổ cư (dễ tách thửa hoặc làm nhà vườn/xưởng).
- Hướng: Tây Bắc.
- Ưu điểm: Mặt tiền đường nhựa rộng, xe tải né nhau. Thích hợp làm biệt thự sân vườn, kho xưởng hoặc đầu tư.
- Giá bán: 8,5 triệu/m² (~11 tỷ) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuThổ cư một phần: phần còn lại phải chuyển mục đích, tốn phí
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường An Nhơn Tây là đường nhỏ, rộng khoảng 6.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường An Nhơn Tây không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 11 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 21% so với mức phổ biến 7 triệu/m² của 4 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
