129.3 m²Diện tích
1tầng
5 mMặt tiền
ĐôngHướng
Tóm tắt
Đất 1 tầng, 129,3 m² hẻm đường Xuân Thới Thượng 2, Xã Bà Điểm (Huyện Hóc Môn cũ), TP.HCM, đang bán 3,25 tỷ (khoảng 25,1 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 25% so với mức phổ biến 33,6 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 8H31DN19
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 5 × 26 m
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 30/9/2026
- Hết hạn tin
- 30/12/2026
- Địa chỉ trong tin
- Thửa 1292 - tờ 170 hẻm đường Xuân Thới Thượng 2, Xã Xuân Thới Thượng, H.Hóc Môn, TP.HCM
- Địa Chỉ: Thửa 1292 - tờ 170 hẻm đường Xuân Thới Thượng 2, Xã Xuân Thới Thượng, Huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh
- DT: 5m x 26m, DTCN: 129.3m2, Full thổ cư
- Lô đất vuông vức, bằng phẳng
- Đường thông xe tải
- Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận
- Hướng: Đông
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấphẻm đường Xuân Thới Thượng 2 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấphẻm đường Xuân Thới Thượng 2 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
79/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,25 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 25% so với mức phổ biến 33,6 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
2,78 tỷĐất 95 m² · Đường Dương Công KhiXã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
2,8 tỷĐất 82 m² · Đường Dương Công KhiXã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
4,65 tỷĐất 120 m² · xuan thoi thuong 27Xã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
3,7 tỷĐất 110 m² · Đường Phan Văn HớnXã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
2,65 tỷĐất 95 m² · Đường Xuân Thới ThượngXã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
3,65 tỷĐất 135,5 m² · Đường Xuân Thới ThượngXã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
