128.9 m²Diện tích
1tầng
5.5 mMặt tiền
Tây NamHướng
Tóm tắt
Đất 1 tầng, 128,9 m² đường DX 40, phường Phú An (Thành phố Bến Cát cũ), TP.HCM, đang bán 1,58 tỷ (khoảng 12,3 triệu/m²). Khoảng giá chào hợp lý 1,65 tỷ–1,78 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 21%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 19 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 17/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- TP9AM7BO
- Đăng lần đầu
- · MOSO
- Ngày trên thị trường
- 19
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 5.5 × 23.9 m
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 17/9/2026
- Hết hạn tin
- 17/12/2026
- Địa chỉ trong tin
- Thửa 2468 - tờ 5 đường DX 40, Xã Phú An, TP.Bến Cát, Bình Dương
- Địa Chỉ: Thửa 2468 - tờ 5 đường DX 40, Xã Phú An, Thành phố Bến Cát, Tỉnh Bình Dương
- DT: 5.5m x 23.9m, DT: 128.9m
- sát ngã tư đường tỉnh DT744, trung tâm Phú An.
- Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện.
- Hướng: Tây Nam
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpđường DX 40 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
74/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có vị trí cụ thể
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
1,7 tỷĐất 148,8 m² · Phú AnPhường Phú An, Thành phố Thủ Dầu Một
1,5 tỷĐất 100 m² · Tân Định 12 Phường Hòa Lợi, Thành phố Bến Cát
2,09 tỷĐất 116,7 m² · đường ĐX 087Phường Phú An, Thành phố Thủ Dầu Một
1,49 tỷĐất 103,3 m² · hẻm đường Phan Đăng LưuPhường Phú An, Thành phố Thủ Dầu Một
1,87 tỷĐất 88,4 m² · đường ĐX 143Phường Chánh Hiệp, Thành phố Thủ Dầu Một
1,95 tỷĐất 90,8 m² · đường ĐX 067Phường Chánh Hiệp, Thành phố Thủ Dầu Một
