Bán đất 120,5 m² hẻm 269 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Phú Lợi (Thành phố Thủ Dầu Một cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 4Xem tất cả ảnh · 4Ảnh: MOSO120.5 m²Diện tích1tầng5 mMặt tiềnĐông BắcHướngTóm tắtĐất 1 tầng, 120,5 m² hẻm 269 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Phú Lợi (Thành phố Thủ Dầu Một cũ), TP.HCM, đang bán 2,59 tỷ (khoảng 21,5 triệu/m²). Khoảng giá chào hợp lý 2,34 tỷ–2,76 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 21%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 20 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 18/09/2026 trên MOSO; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tinHJYDT19AĐăng lần đầu16/09/2026 · MOSONgày trên thị trường20Kiểm tra06/10/2026Lịch sử giá chàosoinhà theo dõi tin này từ 06/10/2026.MOSO2,59 tỷMOSO2,59 tỷsoinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcMOSOĐã xác thực (ảnh và giấy tờ)Giấy tờNgười đăng đã tải sổ lên MOSOĐiểm chất lượng MOSOCKích thước5 × 24.38 mNội thấtCơ bảnĐăng lần đầu18/9/2026Hết hạn tin18/12/2026Địa chỉ trong tinThửa 1097 - tờ 58 hẻm 269 Nguyễn Thị Minh Khai, P.Phú Hòa, TP.Thủ Dầu Một, Bình Dương- Địa Chỉ: hẻm 269 Nguyễn Thị Minh Khai , Phường Phú Hòa, Thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương - DT: 5m x 24.38m, DTCN: 120.5m - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Đông BắcNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 2,59 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.Mở đường: Rủi ro thấphẻm 269 Nguyễn Thị Minh Khai là đường lớn, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin74/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Trang nguồn đã kiểm tra tin này+ Có vị trí cụ thểsoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuMOSO ↗đã xác thực ảnh và sổHỏi đáp nhanhĐất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?Có, trên MOSO. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.Căn tương tự gần đây2,39 tỷĐất 96,4 m² · hẻm 269 Nguyễn Thị Minh Khai Phường Phú Lợi, Thành phố Thủ Dầu Một2,65 tỷĐất 135 m² · hẻm đường Nguyễn Thái Bình Phường Phú Lợi, Thành phố Thủ Dầu Một2,5 tỷĐất 99,8 m² · hẻm 99 Lê Hồng Phong Phường Phú Lợi, Thành phố Thủ Dầu Một2,5 tỷĐất 107,4 m² · An Thạnh 51Phường Thuận An, Thành phố Thuận An3,33 tỷĐất 80 m² · đường N2Phường Thuận Giao, Thành phố Thuận An2,85 tỷĐất 154,9 m² · Hẻm 288 Huỳnh Văn LũyPhường Phú Lợi, Thành phố Thủ Dầu MộtXem thêm trong khu vựcBán đất Thành phố Thủ Dầu Một 48Bán đất TP. Hồ Chí Minh 1248
