114 m²Diện tích
5.7 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 114 m² mặt tiền đường Trung Mỹ - Tân Xuân, Xã Hóc Môn (Huyện Hóc Môn cũ), TP.HCM, đang bán 3,15 tỷ (khoảng 27,6 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 29% so với mức phổ biến 38,8 triệu/m² của 12 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 6JWKIT1Y
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 1 tin
👉 Bán đất thổ cư Tân Xuân, sát Lê Thị Hà - Ủy ban xã Tân Xuân Hóc Môn.
- Ngang 5,7x20m. Sử dụng 114m² (thổ cư 97,6m²)...
- Đường bê tông, sạch sẽ, dân cư đông đúc...
- Mặt tiền Trung Mỹ Tân Xuân sầm uất vào chỉ 50m...
- Sát ủy ban xã Tân Xuân cũ, đường Lê Thị Hà vào 100m. Còn đường sầm uất, huyết mạch của Hóc Môn..
- Vị trí vip bậc nhất Hóc Môn ra trường Đại học Huflit, đường Song Hành chỉ 5-7 phút.
- Cách nhà thờ Trung Chánh vài trăm mét, sát Nguyễn Ảnh Thủ - Song Hành hội tụ đầy đủ tiện ích, là con đường đắt đỏ, phồn hoa nhất tại khu vực...
- Pháp lý sổ hồng riêng. Mua bán sang tên ngay.
🌹 Giá bán chỉ 3 tỷ 150 triệu. (Không còn lô thứ 2 trong khu vực có giá này đâu ạ)...
*** Quý anh chị xem đất miễn phí, nhanh chóng liên hệ trực tiếp em Nam để được tư vấn và hỗ trợ tận tâm nhất. Xin cảm ơn!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Trung Mỹ - Tân Xuân là đường nhỏ, rộng khoảng 8 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Trung Mỹ - Tân Xuân không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,15 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 29% so với mức phổ biến 38,8 triệu/m² của 12 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,48 tỷĐất 90 m² · Đường Mỹ HuềXã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
3,5 tỷĐất 85 m² · Đường Mỹ HuềXã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
4,3 tỷĐất 103,2 m² · Tân Xuân 7Xã Hóc Môn, Huyện Hóc Môn
3,15 tỷĐất 97,6 m² · hẻm đường Trung Mỹ ( Nguyễn Thị Ai)Xã Hóc Môn, Huyện Hóc Môn
3,5 tỷĐất 90 m² · Đường Nguyễn Hữu CầuXã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
4,7 tỷĐất 126,5 m² · Đồng TâmXã Hóc Môn, Huyện Hóc Môn
