Bán đất 113 m² mặt tiền đường Giồng Cát, Xã Củ Chi (Huyện Củ Chi cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 3Xem tất cả ảnh · 3Ảnh: Chợ Tốt113 m²Diện tích5 mMặt tiềnMặt tiềnĐường vàoTóm tắtĐất 113 m² mặt tiền đường Giồng Cát, Xã Củ Chi (Huyện Củ Chi cũ), TP.HCM, đang bán 620 triệu (khoảng 5,5 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 9% so với mức phổ biến 5 triệu/m² của 10 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 15/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinLJV8KEYTĐăng ngày15/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước5 × 22 mLoại hìnhĐất thổ cưCần tiền trả nợ bán gấp lại lô đất 113m2, SHR, Giá 620tr, Xã Tân Phú Trung - Củ Chi. - Vị Trí: 1 sẹc đường Giồng Cát, Xã Tân Phú Trung (nay là Xã Củ Chi). Nằm phía sau bệnh viện xuyên á. - Diện tích: 5x22 = 113m2 đất thổ cư. - Thuận tiện mua xây nhà ở hoặc đầu tư tích sản. - Pháp lý sổ hồng riêng. - Giá 620 Triệu (gặp chủ thương lượng trực tiếp). - Liên hệ em để dẫn đi xem.Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Giồng Cát là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường Giồng Cát không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin60/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đósoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 620 triệu có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 9% so với mức phổ biến 5 triệu/m² của 10 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Đất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây750 triệuĐất 131 m² · Đường Giồng CátXã Củ Chi, Huyện Củ Chi600 triệuĐất 136 m² · Đường Nguyễn Thị LắngXã Củ Chi, Huyện Củ Chi620 triệuĐất 135 m² · Đường Tỉnh Lộ 2Xã Củ Chi, Huyện Củ Chi550 triệuĐất 90 m² · Đường Số 55Xã Củ Chi, Huyện Củ Chi790 triệuĐất 111 m² · Đường Hồ Văn TắngXã Củ Chi, Huyện Củ Chi700 triệuĐất 128 m² · Đường Hồ Văn TắngXã Củ Chi, Huyện Củ ChiXem thêm trong khu vựcBán đất TP. Hồ Chí Minh 1247
