1118 m²Diện tích
15 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 1118 m² mặt tiền đường Ngô Quang Thắm, Xã Hiệp Phước (Huyện Nhà Bè cũ), TP.HCM, đang bán 11,5 tỷ (khoảng 10,3 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 73% so với mức phổ biến 37,5 triệu/m² của 16 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 8VRGZ6TT
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Đất nông nghiệp
🌿 BÁN ĐẤT ĐƯỜNG XƯƠNG CÁ 2 - LONG THỚI, NHÀ BÈ 🌿
📍 Vị trí: Đường Xương Cá 2, Xã Long Thới, H. Nhà Bè, TP.HCM
📏 Tổng diện tích: 1120m² | Trong đó 300m² đất thổ cư
📐 Ngang: 15m – mặt tiền rộng, thoáng đãng
⭐ Phù hợp lý tưởng:
✅ Xây nhà vườn, nghỉ dưỡng
✅ Làm kho bãi, xưởng sản xuất
✅ Không gian rộng, dễ bố trí theo nhu cầu
💰 Giá: 11,4 TỶ
📞 Liên hệ: ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuĐất nông nghiệp
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Ngô Quang Thắm là đường nhỏ, rộng khoảng 7.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro trung bìnhĐường Ngô Quang Thắm không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
59/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 11,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 73% so với mức phổ biến 37,5 triệu/m² của 16 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
