110 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Tóm tắt
Đất 110 m² đường Ba Sa, Xã Tân An Hội (Huyện Củ Chi cũ), TP.HCM, đang bán 400 triệu (khoảng 3,6 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 50% so với mức phổ biến 7,2 triệu/m² của 5 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- JFTXMKZ0
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 22 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
Đi định cư cần bán gấp lô đất nằm trong khu dân cư Basa, xã Phước Hiệp, củ chi (xã Tân An Hội mới)
Khu vực đông dân cư, nhiều tiện ích, cách chợ, ủy ban, trường học bán kính 300m
Lô đất cách khu công nghiệp Tây Bắc và bệnh viện đa khoa Củ Chi 3km
Sổ hồng riêng sang tên công chứng ngay, xây dựng tự do
Diện tích 110m² (5x22) full thổ cư
Giá 400 triệu
Liên hệ em để đi xem đất
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Ba Sa là đường nhỏ, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Ba Sa không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
59/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 400 triệu có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 50% so với mức phổ biến 7,2 triệu/m² của 5 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
