Bán đất 109 m² đường Nguyễn Kim Cương, Xã Phú Hòa Đông (Huyện Củ Chi cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 4Xem tất cả ảnh · 4▶ Xem video trên Chợ Tốt ↗Ảnh: Chợ Tốt109 m²Diện tích5 mMặt tiềnĐông BắcHướngHẻm xe hơiĐường vàoTóm tắtĐất 109 m² đường Nguyễn Kim Cương, Xã Phú Hòa Đông (Huyện Củ Chi cũ), TP.HCM, đang bán 1,6 tỷ (khoảng 14,7 triệu/m²). Khoảng giá chào hợp lý 1,94 tỷ–2,1 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 21%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tinNUDH9EP4Đăng lần đầu03/10/2026 · Chợ TốtNgày trên thị trường3Kiểm tra06/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước5 × 22 mLoại hìnhĐất thổ cưNgười đăng đã bán2 tinSẵn giấy phép xây dựng hoàn công (1 trệt: 52,8m2; 1 lầu 56,6m2; 1 tum: 35m2) Thông tin chi tiết: chủ gửi đất ấp 6 tân thạnh đông củ chi 2/Nguyễn Kim Cương vào 200m DT 5 x 22m, full thổ cư Đường xe tải tới đất. không mồ mả 👉Giá 1tỷ6 bớt lộc (xem video) zalo/gọi em Di Di (chuyên pháp lý xây dựng củ chi)Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuThổ cư toàn bộKiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Kim Cương trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 8 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin63/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có video+ Có vị trí cụ thể+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhĐất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây2,25 tỷĐất 117,6 m² · Lê Thị BayXã Phú Hòa Đông, Huyện Củ Chi2 tỷĐất 118 m² · Lê Thị BayXã Phú Hòa Đông, Huyện Củ Chi1,58 tỷĐất 90,6 m² · Huỳnh Minh MươngXã Phú Hòa Đông, Huyện Củ Chi2,2 tỷĐất 80 m² · Đường Tỉnh lộ 8Xã Phú Hòa Đông, Huyện Củ Chi2,1 tỷĐất 140 m² · Đường Hồ Văn TắngXã Củ Chi, Huyện Củ Chi1,45 tỷĐất 130,9 m² · Đường Nguyễn Thị LắngXã Củ Chi, Huyện Củ ChiXem thêm trong khu vựcBán đất TP. Hồ Chí Minh 1248
