107.0998 m²Diện tích
7 mMặt tiền
Tây NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 107,1 m² mặt tiền đường Nguyễn Đình Tứ, phường Hòa Khánh (Quận Liên Chiểu cũ), Đà Nẵng, đang bán 7 tỷ (khoảng 65,4 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 20% so với mức phổ biến 54,5 triệu/m² của 11 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 4,86 tỷ–6,12 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 18%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 2 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- QKPD0PQL
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 2
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 7 × 15.3 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 7 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Nằm ngay trên trục đường 10.5 m}, khu dân cư dân trí cao, an ninh tốt, tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì.
Hướng Tây Nam & Tây Bắc cực kỳ mát mẻ vào buổi chiều nhờ thiết kế đón gió đối lưu.
Chủ nhà đang rất thiện chí bán, giá chỉ 7\text{ tỷ }xx
Chốt đất vàng, sang trang phú quý! Anh chị xem hết video, thấy ưng cái bụng thì nhấc máy gọi em ngay nhé!
📞 Liên hệ xem đất thực tế: ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Đình Tứ là đường nhỏ, rộng khoảng 6.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
69/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 20% so với mức phổ biến 54,5 triệu/m² của 11 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
7,95 tỷĐất 116 m² · Đường Nguyễn Đình TứPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
4,9 tỷĐất 90 m² · Đào Sư TíchPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
6,5 tỷĐất 105 m² · Đường Đá Mọc 5Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
5,2 tỷĐất 105 m² · Đường Bùi Tấn DiênPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
4,75 tỷĐất 110 m² · nhơn hoà 21Phường An Khê, Quận Cẩm Lệ
4,4 tỷĐất 110 m² · Đường Phước Lý 4Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
