110 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Đông BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 110 m² mặt tiền đường Phước Lý 4, phường Hòa Khánh (Quận Liên Chiểu cũ), Đà Nẵng, đang bán 4,4 tỷ (khoảng 40 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 19% so với mức phổ biến 49,5 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 5,02 tỷ–5,99 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 18%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 31 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 04/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- HMLC52D9
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 31
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 22 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
Thông tin BĐS cần bán:
Vị trí: Đường Phước Lý 4, phường Hòa Khánh mới, ngay trung tâm KĐT Phước Lý, Đà Nẵng. Cách ĐH Duy Tân 1km, bến xe trung tâm 2km, thuận tiện kết nối các tuyến đường lớn và đầy đủ tiện ích xung quanh.
- Thông tin chi tiết:
+ Diện tích đất: 110m² (5x22m) Sạch đẹp.
+ Đường: 5m5 vỉa hè mỗi bên 3m.
+ Hướng: Đông Bắc (Hướng đẹp, tượng trưng cho sự tích lỹ bền vững và phát triển lâu dài)
+ Pháp lý: sổ hồng.
- Ưu điểm nổi bật:
+ Khu dân cư văn minh, hàng xóm thân thiện.
+ Cư dân chủ yếu là cán bộ, công chức, người có trình độ, môi trường sống yên tĩnh.
+ An ninh tốt, phù hợp để an cư lâu dài hoặc đầu tư xây căn hộ/nhà trọ khai thác dòng tiền đều đặn.
Giá bán chỉ: 4,4 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí, làm việc chính chủ).
--------------------------------
Quý anh/chị quan tâm sản phẩm này vui lòng liên hệ em Trâm để biết thêm thông tin chi tiết về sản phẩm và làm việc chính chủ nhé!
Cảm ơn quý anh chị đã đọc tin!
"NHẬN KÝ GỬI MUA BÁN NHÀ ĐẤT THỔ CƯ- LIÊN CHIỂU- ĐÀ NẴNG"
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Phước Lý 4 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,4 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 19% so với mức phổ biến 49,5 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,2 tỷĐất 105 m² · Đường Bùi Tấn DiênPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
4,55 tỷĐất 102 m² · Đường Nguyễn Thị CậnPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
4,9 tỷĐất 90 m² · Đào Sư TíchPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
3,95 tỷĐất 100 m² · Nhơn Hòa 4Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
4,75 tỷĐất 110 m² · nhơn hoà 21Phường An Khê, Quận Cẩm Lệ
2,65 tỷĐất 70 m² · Đường Bắc SơnPhường An Khê, Quận Cẩm Lệ
