10300 m²Diện tích
75 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 10300 m² mặt tiền đường Tân Long, Xã Tân Nhựt (Huyện Bình Chánh cũ), TP.HCM, đang bán 33 tỷ (khoảng 3,2 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 63% so với mức phổ biến 8,7 triệu/m² của 5 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. 12 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 24/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- VZG9UE30
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 12
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 75 × 140 m
- Loại hình
- Đất nông nghiệp
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Sắp đi nước ngoài cần bán lại mảnh vườn ngay đường Tân Long hoặc đường Bà Tỵ quẹo vào 500m, thuộc xã Tân Nhựt, TPHCM (chuẩn bị thành phường Tân Nhựt), gần Bệnh Viện Nhi Đồng Thành phố. Thích hợp làm nhà vườn cuối tuần về chơi hoặc khu nghỉ dưỡng sinh thái hoặc mô hình câu cá giải trí. Quy hoạch sẵn vườn cây, ao cá, đang thu hoạch. Đường trước nhà oto đến tận nơi, đang mở rộng và trải nhựa. Mặt tiền rộng 75m đối diện là con kênh dẫn nước. Chỉ 15 phút là đến Khu Tên Lửa, Aeon Mall Bình Tân, Bến xe miền Tây. Do không có người trông coi nên cần sang lại. Hoa hồng 2% cho anh em môi giới. Giá còn thương lượng. Liên hệ tôi chính chủ. Cảm ơn.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuĐất nông nghiệp
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách bờ kênh khoảng 20 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 33 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 63% so với mức phổ biến 8,7 triệu/m² của 5 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
