100 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Tây NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Dự án theo tin đăng: Khu đô thị Nam việt Á
Tóm tắt
Đất 100 m² tại Khu đô thị Nam việt Á, phường Ngũ Hành Sơn (Quận Ngũ Hành Sơn cũ), Đà Nẵng, đang bán 11,3 tỷ (khoảng 113 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 44% so với mức phổ biến 78,3 triệu/m² của 10 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. 8 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 27/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- BXPOV49W
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 8
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 20 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 3 tin
- Vị trí đất cực đẹp gần 2 ngã tư lớn: Đoàn Khuê x Lê Hữu Khánh và Đoàn Khuê x Bùi Tá Hán giúp vị trí bds thoáng sáng hơn các bds khác trong khu đô thị Nam Việt Á
- Đất không gần trụ phát sóng, không trụ điện, không cống nước mở, không cây xanh đô thị,... cực kỳ sạch sẽ.
- Diện tích 100m2 (5x20) hướng Tây Nam
- Trục đường Đoàn Khuê 11,5m lề 5m lên số nhà là 131 Đoàn Khuê (tìm trên google map sẽ bị sai nên tìm cafe Hoa Lan - vị trí bds đối diện quán cafe)
- Khu vực gd1 không lo dính mồ mả, hạ tầng quy hoạch đẹp, nhiều toà căn hộ cho thuê, kinh doanh nhộn nhịp, gần công viên, gần trường học, gần mart, gần sông,...
- Mình chính chủ rao bán giá trên có thương lượng cho ace thiện chí
- ACE dv cần hợp tác có thể liên hệ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpBùi Tá Hán là đường vừa, rộng khoảng 10 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 11,3 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 44% so với mức phổ biến 78,3 triệu/m² của 10 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
7,5 tỷĐất 84 m² · Khu đô thị Nam việt ÁPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
11,3 tỷĐất 100 m² · Số 131 Đoàn KhuêPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
8,7 tỷĐất 100 m² · Đường Doãn Kế ThiệnPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
9,6 tỷĐất 125 m² · Đường Đoàn KhuêPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
9,7 tỷĐất 100 m² · Đường Đoàn KhuêPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
7,55 tỷĐất 95 m² · Đường Nguyễn Thế KỷPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
