100 m²Diện tích
5 mMặt tiền
BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 100 m² mặt tiền đường Thép Mới, phường Ngũ Hành Sơn (Quận Ngũ Hành Sơn cũ), Đà Nẵng, đang bán 5,1 tỷ (khoảng 51 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 50,5 triệu/m² của 19 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 4,37 tỷ–7,3 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 18%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- EG1SWK9P
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 3
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 20 m
- Số nhà / hẻm
- Lô 21 khu B2.32
- Loại hình
- Đất thổ cư
Dự án:
Thông tin chi tiết: ĐẤT THÉP MỚI GẦN BIỂN BÃI TẮM TÂN TRÀ – 100M² .
* 📐 Diện tích: 100m², ngang 5m
* 🛣️ Đường quy hoạch: 7,5m, lề 4m
* 🧭 Hướng: Bắc
* 🌳 Đối diện công viên, vị trí thoáng đẹp
* 🌊 Gần sông Cổ Cò
* 🏢 Cách khu phức hợp FPT khoảng 500m
Vị trí thích hợp mua ở, đầu tư hoặc xây căn hộ cho thuê.
💰 Giá bán: 5,1 tỷ
👉 anh/chị quan tâm có thể tham khảo và thương lượng trực tiếp.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Thép Mới là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,1 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 50,5 triệu/m² của 19 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,95 tỷĐất 90 m² · Đường Cao Sơn 7Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
4,25 tỷĐất 97 m² · Đường Lý Văn PhứcPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
6,29 tỷĐất 90 m² · Võ Văn ĐồngPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
7,2 tỷĐất 108 m² · Đường Trần Văn ĐánPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
4,35 tỷĐất 105 m² · Đường Trà LộPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
5,35 tỷĐất 100 m² · Đường Bùi Bỉnh UyênPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
