100 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Đông BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 100 m² mặt tiền đường Lê Trọng Tấn, phường An Khê (Quận Cẩm Lệ cũ), Đà Nẵng, đang bán 5,25 tỷ (khoảng 52,5 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 20% so với mức phổ biến 43,9 triệu/m² của 14 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 4,3 tỷ–4,6 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 18%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 20 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 15/09/2026 trên Chợ Tốt, Mua Bán; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- FYXQSUE0
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 20
- Đã giảm
- −1%
- Chênh giá giữa các trang
- 1%
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 20 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 7 tin
"Bạn đang tìm kiếm một vị trí đất lý tưởng vừa để ở an toàn, vừa có tiềm năng sinh lời dài hạn tại Đà Nẵng? Đừng lướt qua video này!"
Chính chủ gửi bán lô đất cực đẹp nằm ngay trên trục đường Lê Trọng Tấn, Hòa Phát, Cẩm Lệ. Với diện tích tiêu chuẩn 100 m^2, mặt tiền rộng rãi, khu đất sở hữu đường trước nhà rộng tới 10m, ô tô né nhau thoải mái, giao thông đi lại vô cùng thuận tiện."
Điểm cộng lớn của lô đất này chính là nằm trong khu gia đình quân đội. Không gian sống tại đây cực kỳ văn minh, dân trí cao và an ninh được đảm bảo tối đa. Xung quanh cây xanh rợp bóng mát, không khí trong lành, vô cùng thích hợp để quý khách hàng xây tổ ấm an cư lập nghiệp."Cơ hội sở hữu vị trí an cư tuyệt vời này không có nhiều. Hãy liên hệ ngay với em qua số điện thoại trên màn hình để xem đất trực tiếp và sở hữu ngay hôm nay. Cảm ơn anh chị đã xem video!"
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 5,2 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Lê Trọng Tấn là đường nhỏ, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
72/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Cùng căn có trên nhiều trang, cùng giá
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 5,2 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Giá 5,25 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 20% so với mức phổ biến 43,9 triệu/m² của 14 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt, Mua Bán. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 5,2 tỷ.
Căn tương tự gần đây
5,49 tỷĐất 127 m² · Đường Lê Trọng TấnPhường An Khê, Quận Cẩm Lệ
3,89 tỷĐất 81 m² · Phước Tường 3Phường An Khê, Quận Cẩm Lệ
4,15 tỷĐất 90 m² · Đường Lê Trọng TấnPhường An Khê, Quận Cẩm Lệ
4,65 tỷĐất 100 m² · Hoà An 23Phường An Khê, Quận Cẩm Lệ
5,2 tỷĐất 99,9 m² · Lê Trọng Tấn, phường An Khê, Đà NẵngPhường An Khê, Quận Cẩm Lệ
6 tỷĐất 119 m² · Đường Phan KhoangPhường An Khê, Quận Cẩm Lệ
