100 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Đông BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 100 m² mặt tiền đường Hoàng Phan Thái, Xã Bình Chánh (Huyện Bình Chánh cũ), TP.HCM, đang bán 2,9 tỷ (khoảng 29 triệu/m²). Khoảng giá chào hợp lý 987 triệu–987 triệu dựa trên 8 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 21%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 18 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 18/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- L72KDBSF
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 18
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 20 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 70 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🔥 CHỦ NGỘP BANK – ĐẤT KHU PHÂN LÔ NEW CENTER BÌNH CHÁNH – 100M² CHỈ 2.9 TỶ 🔥
💰 Tài chính khoảng 2.9 tỷ anh chị đang tìm một miếng đất khu dân cư phân lô, đường nhựa 8m có vỉa hè, vừa xây nhà ở vừa giữ tài sản thì xem ngay lô này cùng em Huy!
📐 Diện tích: 5x20m – 100m², đất vuông vức, ngang 5m dễ thiết kế xây dựng theo nhu cầu.
🚗 Đường trước đất 8m + vỉa hè, khu quy hoạch phân lô, đang xây dựng nhà phố liền kề khá đồng bộ. Đặc biệt kế bên công viên, không gian thoáng, phù hợp an cư lâu dài.
📍 Vị trí khu New Center – đường Hoàng Phan Thái, Bình Chánh
• Chỉ khoảng 100m ra mặt tiền Hoàng Phan Thái
• Khoảng 800m đến chợ Bình Chánh
• Kết nối thuận tiện Nguyễn Hữu Trí – Quốc lộ 1A – cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận
• Di chuyển về khu vực Bình Tân và trung tâm TP.HCM thuận tiện.
🏡 Khu vực đang phát triển nhà phố liền kề, thương mại – buôn bán, anh chị mua ở có thể tự thiết kế căn nhà theo sở thích; nhà đầu tư có thể cân nhắc bài toán xây dựng, khai thác hoặc tích lũy tài sản.
💥 GIÁ CHỦ CHÀO: 2.9 TỶ – CÒN BỚT LỘC CHO KHÁCH THIỆN CHÍ
👉 100m² mà giá tính ra chưa tới 30 triệu/m².
⚠️ Chủ đang cần xử lý khoản vay ngân hàng nên mới đưa ra mức giá này. Anh chị quan tâm đất 5x20, đường 8m có vỉa hè, khu phân lô Bình Chánh liên hệ em Huy để xem thực tế và trao đổi trực tiếp với chủ.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Hoàng Phan Thái là đường nhỏ, rộng khoảng 8 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
66/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
