100 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Tóm tắt
Đất 100 m² đường Đặng Thùy Trâm, phường Bình Lợi Trung (Quận Bình Thạnh cũ), TP.HCM, đang bán 11 tỷ (khoảng 110 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 105 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 9,64 tỷ–12,2 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 21%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 1 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- YK2BEI4R
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 1
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 20 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
BÁN NHANH Lô đất đường nhựa nội bộ rộng 12m đường Bình Lợi - Đặng Thùy Trâm, P.13, Bình Thạnh.
+ Diện tích: 5m x 20m
+ Đường nội bộ tráng nhựa rộng 12m, có vỉa hè, gần ngay công viên lớn nhất quận Bình Thạnh.
+ Khu vực an ninh, dân trí cao, xung quanh toàn là biệt thự, gần công viên, nhiều cây xanh thoáng mát, không tiếng ồn của đường phố, là nơi lý tưởng đáng sống của các gia đình.
+ Đi bộ 300m tới công viên lớn, 200m là trường THCS, THPT, ĐH Văn Lang.
+ Thích hợp xây ở, xây cho thuê hoặc làm trụ sở công ty, pháp lý rõ ràng.
Giá: 11 tỷ (Giá rẻ nhất khu vực)
Cảm ơn anh chị đã xem tin!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro chưa rõĐường Đặng Thùy Trâm: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 11 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 105 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
7,88 tỷĐất 64 m² · Đường Đặng Thùy TrâmPhường Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh
11,5 tỷĐất 135 m² · Đường Bình LợiPhường Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh
13,5 tỷĐất 100 m² · Đường Đặng Thùy TrâmPhường Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh
13 tỷĐất 120 m² · Đường Đặng Thùy TrâmPhường Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh
10 tỷĐất 80 m² · Đường Bình LợiPhường Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh
12,3 tỷĐất 105 m² · Đường Nơ Trang LongPhường Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh
