Bán căn hộ 4 phòng ngủ, 530 m² tại Diamond Island - Đảo Kim Cương, Bình Trưng Tây (Quận 2 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 8Xem tất cả ảnh · 8Ảnh: Rever530 m²Diện tích4Phòng ngủ6Phòng tắmKhu compoundĐường vàoDự án theo tin đăng: Diamond Island - Đảo Kim CươngTóm tắtCăn hộ 4 phòng ngủ, 530 m² tại Diamond Island - Đảo Kim Cương, Bình Trưng Tây (Quận 2 cũ), TP.HCM, đang bán 100 tỷ (khoảng 189 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 84% so với mức phổ biến 103 triệu/m² của 18 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 57,8 tỷ–118 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2,1–3,2%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 24/03/2025 trên Rever, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tinI30ZL97ZĐăng lần đầu03/10/2026 · ReverNgày trên thị trường3Kiểm tra06/10/2026Lợi suất cho thuê ~2,5% 2,1–3,2% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcReverTin do chuyên viên Rever nhận và xác thựcMã tinA02199088Loại chủ quyềnSổ hồngTình hình nội thấtĐầy đủ nội thấtCĂN HỘ DIAMOND ISLAND - ĐẢO KIM CƯƠNG Diện tích: 530 m² Kết cấu: 4 phòng ngủ, 6 phòng tắmNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNgười nước ngoài mua được ở gần đây10,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 76,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin85/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Trang nguồn đã kiểm tra tin này+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có số điện thoại trong tin+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó− Đăng hơn 4 tháng, có thể đã bánsoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuRever ↗Rever xác thựcHỏi đáp nhanhGiá 100 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 84% so với mức phổ biến 103 triệu/m² của 18 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Căn hộ này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Rever.Căn tương tự gần đây130 tỷCăn hộ 582 m² · 3 PN · Diamond Island - Đảo Kim CươngBình Trưng Tây, Quận 285 tỷCăn hộ 286 m² · 3 PN · The River Thủ ThiêmAn Khánh, Quận 279,1 tỷCăn hộ 270 m² · 4 PN · The Metropole Thủ ThiêmAn Khánh, Quận 2135 tỷCăn hộ 340 m² · 8 PN · The Metropole Thủ ThiêmAn Khánh, Quận 281 tỷCăn hộ 300 m² · 4 PN · The Metropole Thủ ThiêmAn Khánh, Quận 2Xem thêm trong khu vựcTrang dự án: Diamond Island - Đảo Kim CươngBán căn hộ chung cư Quận 2 118Bán căn hộ chung cư TP. Hồ Chí Minh 1467
