90 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
Tây BắcHướng
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Dự án theo tin đăng: M-One Gia Định
Tóm tắt
Căn hộ 3 phòng ngủ, 90 m² tại M-One Gia Định, phường Hạnh Thông (Quận Gò Vấp cũ), TP.HCM, đang bán 7,4 tỷ (khoảng 82,2 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 94% so với mức phổ biến 42,3 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 2,4–2,7%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 28 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập cao, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 08/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 2YFYG183
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 28
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,5% 2,4–2,7% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 1 tin
GIẢM GIÁ CÒN CHỈ 82TR/M2
Chính chủ bán căn hộ M-One Gia Định: Sổ hồng săn sàng - 3pn - căn góc - 3 mặt thoáng - tầng trung - gần ga Metro số 6 sân bay Tân Sơn Nhất.
• Diện tích: 90m2 vuông vức, 3 mặt thoáng hiếm có.
• Kết cấu: 3pn, 2wc, ban công & lôgia rộng, nội thất cao cấp.
• Pháp lý: sổ hồng riêng công chứng ngay
• Giá chỉ 82tr/m2 = 7,4 tỷ bớt lộc.
• Ưu điểm:
- Tiện ích nội khu: hầm giữ xe, thang máy, phòng gym, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, camera giám sát an ninh 24/7,...
- Tiện ích xung quanh: gần bách hóa xanh, satra food, trường TH Nguyễn Thượng Hiền, ĐH Công Nghiệp, Văn Lang, chợ Gò Vấp, Emart Phan Văn Trị, bệnh viện Quân Y 175, công viên Gia Định, cách sân bay 4.3km,....
- Phù hợp ở gia đình hoặc cho thuê dòng tiền khoảng 900usd/tháng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Rủi ro caoĐường này nằm trong danh sách đường hay ngập. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
58/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7,4 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 94% so với mức phổ biến 42,3 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,6 tỷCăn hộ 80 m² · 2 PN · Samland AirportPhường Hạnh Thông, Quận Gò Vấp
4,6 tỷCăn hộ 80 m² · 2 PN · Samland AirportPhường Hạnh Thông, Quận Gò Vấp
7,95 tỷCăn hộ 110 m² · 1 PN · Masteri M-One Gò VấpPhường Hạnh Thông, Quận Gò Vấp
6,7 tỷCăn hộ 120 m² · 3 PN · Sunny PlazaPhường Hạnh Thông, Quận Gò Vấp
6 tỷCăn hộ 92 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Văn ĐậuPhường Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh
6 tỷCăn hộ 92 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Văn ĐậuPhường Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh
