86 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Căn hộ 3 phòng ngủ, 86 m² đường Hàm Nghi, phường Từ Liêm (Quận Nam Từ Liêm cũ), Hà Nội, đang bán 7,5 tỷ (khoảng 87,2 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 79,5 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1,9–2,9%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 11 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 4 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 6APJ2ARO
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 11
- Chênh giá giữa các trang
- 8%
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,7% 1,9–2,9% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
🇻🇳𝐁𝐚́𝐧 𝐜𝐚̆𝐧 𝐡𝐨̣̂ 3️⃣PN #HD #MON 💰GIÁ:7,5 Tỷ _Đường Hàm Nghi _ Mỹ Đình _Từ Liêm – 𝐑𝐄̉ 𝐕𝐎̂ Đ𝐈̣𝐂𝐇 𝐓𝐇𝐈̣ 𝐓𝐑𝐔̛𝐎̛̀𝐍𝐆 🔥 ✨
———————————•
• 𝐃𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐭𝐢́𝐜𝐡: 86m2 – 3PN 2WC, thiết kế vuông vắn tối ưu
• 𝐍𝐨̣̂𝐢 𝐭𝐡𝐚̂́𝐭: Nội thất nhà như ảnh
• 𝐓𝐨̀𝐚: CT1B,tầng trung,View biệt thự liền kề Mon . Ban công Đông Nam thoáng mát vô cùng
📕Pháp lý: Sổ đỏ vĩnh viễn-Sang tên nhanh gọn
💰 𝐆𝐈𝐀́:7,5 𝐓𝐘̉ (So với mặt bằng đang cực tốt) - Đã bao toàn bộ thuế phí
🇻🇳 Anh/chị quan tâm liên hệ: ***
👍 Cam kết giá tốt – báo chuẩn không kênh – hỗ trợ sang tên nhanh gọn.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
3 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 6,93 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Lê Đức ThọTuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), khoảng 27 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
49/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
- − Người đăng có hơn 150 tin đang đăng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 6,93 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Giá 7,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 79,5 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Lê Đức Thọ (Tuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), đang chạy), khoảng 27 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 4 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 6,93 tỷ.
Căn tương tự gần đây
6,35 tỷCăn hộ 87 m² · 2 PN · Phường Từ LiêmPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
9,85 tỷCăn hộ 110 m² · 4 PN · Đường Trần BìnhPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
5,5 tỷCăn hộ 96 m² · 3 PN · Đường Mỹ ĐìnhPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
6 tỷCăn hộ 85 m² · 2 PN · Chung cư CT5-CT6 Lê Đức ThọPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
10 tỷCăn hộ 96 m² · 3 PN · The EmeraldPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
10,4 tỷCăn hộ 128 m² · 2 PN · Phố Trần BìnhPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
