69 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
Tây BắcHướng
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: The Ori Garden
Tóm tắt
Căn hộ 3 phòng ngủ, 69 m² tại The Ori Garden, phường Hải Vân (Quận Liên Chiểu cũ), Đà Nẵng, đang bán 3 tỷ (khoảng 43,5 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 19% so với mức phổ biến 36,5 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 2,04 tỷ–2,63 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 12%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 24 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 12/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- LYZJBKK4
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 24
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 26 tin
Căn Hộ The Ori Bàu Tràm 69.6m² View Biển & Công Viên – 3PN-2 Wc, Sổ Hồng Sẵn Sàng
• Diện tích:69.6m² (Căn góc, ban công hướng Đông mát mẻ, view trọn cảnh biển và công viên đi bộ Tây Bắc).
• Thiết kế:3 phòng ngủ, 2 toilet (Tối ưu không gian, ngập tràn ánh sáng tự nhiên).
• Vị trí tiện ích (Bán kính 500m):
◦ Sát bên siêu thị Bách Hóa Xanh, WinMart.
◦ Gần hệ thống trường học liên cấp (Cấp 1, 2, 3).
◦ Cách Bệnh viện Gia Đình (đang xây dựng) chỉ 500m.
• Pháp lý:Sổ hồng chính chủ (Sạch, không thế chấp/vay ngân hàng, công chứng sang tên ngay).
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 19% so với mức phổ biến 36,5 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
1,9 tỷCăn hộ 57 m² · 2 PN · The Ori GardenPhường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
2,07 tỷCăn hộ 56,7 m² · 2 PN · The Ori GardenPhường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
1,85 tỷCăn hộ 46,6 m² · 1 PN · The Ori GardenPhường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
2,21 tỷCăn hộ 59 m² · 2 PN · The Ori GardenPhường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
2,3 tỷCăn hộ 69,6 m² · 3 PN · The Ori GardenPhường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
2,05 tỷCăn hộ 58 m² · 2 PN · The Ori GardenPhường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
