59 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: The Ori Garden
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 59 m² tại The Ori Garden, phường Hải Vân (Quận Liên Chiểu cũ), Đà Nẵng, đang bán 2,21 tỷ (khoảng 37,5 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 36,5 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 1,72 tỷ–2,23 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 12%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 3,1–3,3%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 14 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 21/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- V3DWMKJQ
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 14
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,1% 3,1–3,3% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 2 tin
Mã căn 03, trục căn view nội khu, hồ bơi, mát mẻ nguyên ngày
Diện tích: 59,3 m2
2PN-2WC/ đã có sổ hồng
Nội thất bàn giao nguyên bản từ CĐT
Sẵn sàng hỗ trợ vay ba bên cho chủ mới nếu có nhu cầu
Giá bán 2,21 tỷ có thương lượng cho khách thiện chí
Đảm bảo giá tốt n.h.ấ.t cho khách có thiện chí
Hỗ trợ mở cửa đi xem căn hộ
Minh, làm việc giá cả trực tiếp chủ nhà nên anh chị yên tâm nhé
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,21 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 36,5 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
1,9 tỷCăn hộ 57 m² · 2 PN · The Ori GardenPhường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
2,07 tỷCăn hộ 56,7 m² · 2 PN · The Ori GardenPhường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
1,85 tỷCăn hộ 46,6 m² · 1 PN · The Ori GardenPhường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
1,75 tỷCăn hộ 47,3 m² · 1 PN · The Ori GardenPhường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
1,67 tỷCăn hộ 45 m² · 1 PN · The Ori GardenPhường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
3 tỷCăn hộ 69 m² · 3 PN · The Ori GardenPhường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
