376 m²Diện tích
3Phòng ngủ
3Phòng tắm
Đông NamHướng
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Empire City
Tóm tắt
Căn hộ 3 phòng ngủ, 376 m² tại Empire City, Thủ Thiêm (Quận 2 cũ), TP.HCM, đang bán 250 tỷ (khoảng 665 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 112% so với mức phổ biến 313 triệu/m² của 9 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 98,5 tỷ–160 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập cao, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 02/05/2026 trên Rever, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- RGYSDXW0
- Đăng lần đầu
- · Rever
- Ngày trên thị trường
- 3
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Rever
- Tin do chuyên viên Rever nhận và xác thực
- Mã tin
- N02199241
- Loại chủ quyền
- Sổ hồng
PENT-HOUSE EMPIRE CITY, QUẬN 2
Diện tích: 376m²
Kết cấu: 3 phòng ngủ, 3 phòng tắm
Cửa hướng: Đông Nam, Ban công hướng: Tây Bắc
Nhà thô
Pháp lý: Sổ hồng
Pent-house có vị trí cách Anh ngữ Việt Mỹ Quận 4 1.0 km, cách Trường Tiểu học Nguyễn Thái Bình 1.0 km... Tọa lạc tại vị trí thuận tiện di chuyển với đầy đủ các tiện ích về y tế, giáo dục và giải trí xung quanh như: Trạm Y Tế Phường 18 Quận 4, Nha Khoa Khánh An...
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Rủi ro caoĐường này nằm trong danh sách đường hay ngập. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Nhà hát TPTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 24 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
85/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Đăng hơn 4 tháng, có thể đã bán
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 250 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 112% so với mức phổ biến 313 triệu/m² của 9 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Nhà hát TP (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 24 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Rever.
