20 m²Diện tích
3Phòng ngủ
1Phòng tắm
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Căn hộ 3 phòng ngủ, 20 m² đường Tô Hiệu, phường Nghĩa Đô (Quận Cầu Giấy cũ), Hà Nội, đang bán 8,9 tỷ (khoảng 445 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 472% so với mức phổ biến 77,8 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- XPLZZE7Z
- Đăng lần đầu
- · Mua Bán
- Ngày trên thị trường
- 3
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 13/8/2026
- Loại hình
- Tập thể, cư xá
- Địa chỉ trong tin
- Đường Tô Hiệu, Phường Nghĩa Tân, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
- Gà đẻ trứng vàng, tập thể tầng 1 Tô Hiệu, Nghĩa Tân, Cầu Giấy, diện tích thực tế 101m2, sổ 21m2, giá bán tài trợ mùa dịch 8.9 tỷ bao phí sang tên (thương lượng sâu cho khách sẵn tiền mặt, quyết định nhanh)
- Nhà 2 mặt phố, mặt tiền quyền lực 20m, Lô góc, Ô tô đỗ, chạy vòng quanh, VIP Cầu Giấy, kinh doanh đỉnh! Thích hợp làm showroom, quán cà phê thương hiệu, nhà hàng lớn, ngân hàng hoặc chuỗi cửa hàng tiện lợi.
- Gồm 3 căn khép kín riêng (1 sàn rộng, bỏ vách ngăn), WC riêng, đang cho 3 hộ thuê là nhà hàng, giặt là, online với trên 20tr/th. Mở rộng thông phòng, dòng tiền thuê 50tr/th, sở hữu luôn tài sản mặt phố.
- Vị trí đẹp, khu kinh doanh đỉnh Tô Hiệu, Nghĩa Tân, vỉa hè đá bóng, ô tô dừng đỗ suốt ngày đêm.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay. Liên hệ Em Duyên 096561****Hiện số Đã sao chép để xem trực tiếp 24/7
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNhà tập thể, cư xá cũ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Chùa HàTuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), khoảng 16 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
51/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
- − Đắt hơn gấp đôi khu vực
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 8,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 472% so với mức phổ biến 77,8 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Chùa Hà (Tuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), đang chạy), khoảng 16 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
