8 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Jamila Khang Điền
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 8 m² tại Jamila Khang Điền, phường Nghĩa Đô (Quận Cầu Giấy cũ), Hà Nội, đang bán 6,4 tỷ (khoảng 800 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 835% so với mức phổ biến 85,5 triệu/m² của 12 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 950 triệu–1,84 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 95 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 03/07/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- F5W6ZGM6
- Đăng lần đầu
- · MOSO
- Ngày trên thị trường
- 95
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Điểm chất lượng MOSO
- D
- Diện tích sử dụng
- 80 m²
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 3/7/2026
- Hết hạn tin
- 2/8/2026
- Địa chỉ trong tin
- N03 ĐƯỜNG TRẦN QUÝ KIÊN, P.Dịch Vọng Hậu, Q.Cầu Giấy, TP. Hà Nội
Chính chủ bán căn Hộ trần quý kiên dt : 80m2, Hiện trạng 2 pn,pk,2wc- sửa dc 3 ngủ đẹp giá đầu tư ạ...
Sổ đỏ chính chủ ạ
Lh: 033******* - khách hàng yên tâm gặp trực tiếp chủ nhà ko mất đồng tiền dịch vụ mg nào nhé .
Giá : 6,4 tỷ nhé
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: ĐH Quốc giaTuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), khoảng 13 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
52/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- − Đắt hơn gấp đôi khu vực
- − Đăng hơn 2 tháng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,4 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 835% so với mức phổ biến 85,5 triệu/m² của 12 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga ĐH Quốc gia (Tuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), đang chạy), khoảng 13 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
