Bán căn hộ 3 phòng ngủ, 151 m² tại The Metropole Thủ Thiêm, An Khánh (Quận 2 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 7Xem tất cả ảnh · 7Ảnh: Rever151 m²Diện tích3Phòng ngủ3Phòng tắmKhu compoundĐường vàoDự án theo tin đăng: The Metropole Thủ ThiêmTóm tắtCăn hộ 3 phòng ngủ, 151 m² tại The Metropole Thủ Thiêm, An Khánh (Quận 2 cũ), TP.HCM, đang bán 45 tỷ (khoảng 298 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 293 triệu/m² của 49 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 48,7 tỷ–110 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2,1–2,8%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 28/04/2025 trên Rever, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tinB3A1AY8BĐăng lần đầu03/10/2026 · ReverNgày trên thị trường3Kiểm tra06/10/2026Lợi suất cho thuê ~2,5% 2,1–2,8% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcReverTin do chuyên viên Rever nhận và xác thựcMã tinA02199113Loại chủ quyềnHĐ mua bánTình hình nội thấtNội thất cơ bảnThápThe Crest Residence3 phòng ngủ Crest 151m2 tầng 15 Bán 45 tỷ All in Giá Gốc : 25,5 tỷ SPA 2% Đang cho thuêNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Ba SonTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 14 phút đi bộ. Tuyến đã chạy. Sở hữu cho người nước ngoàiNgười nước ngoài mua được ở gần đây6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin72/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Trang nguồn đã kiểm tra tin này+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó− Đăng hơn 4 tháng, có thể đã bán− Người đăng có tin rải ở rất nhiều phườngsoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuRever ↗Rever xác thựcHỏi đáp nhanhGiá 45 tỷ có hợp lý không?Giá chào ngang mức phổ biến 293 triệu/m² của 49 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Căn hộ này có sổ hồng không?Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Gần ga metro nào?Ga Ba Son (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 14 phút đi bộ.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Rever.Căn tương tự gần đây54 tỷCăn hộ 152 m² · 3 PN · The Metropole Thủ ThiêmAn Khánh, Quận 258 tỷCăn hộ 150 m² · 2 PN · The Metropole Thủ ThiêmAn Khánh, Quận 242 tỷCăn hộ 83,6 m² · 2 PN · The Metropole Thủ ThiêmAn Khánh, Quận 244 tỷCăn hộ 90 m² · 2 PN · The Metropole Thủ ThiêmAn Khánh, Quận 260 tỷCăn hộ 170 m² · 3 PN · The Metropole Thủ ThiêmAn Khánh, Quận 233,5 tỷCăn hộ 104 m² · 3 PN · The Metropole Thủ ThiêmAn Khánh, Quận 2Xem thêm trong khu vựcTrang dự án: The Metropole Thủ ThiêmBán căn hộ chung cư An Khánh 44Bán căn hộ chung cư Quận 2 118Bán căn hộ chung cư TP. Hồ Chí Minh 1467
