120.6997 m²Diện tích
3Phòng ngủ
3Phòng tắm
Tây NamHướng
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Celadon City
Tóm tắt
Căn hộ 3 phòng ngủ, 120,7 m² tại Celadon City, phường Tân Sơn Nhì (Quận Tân Phú cũ), TP.HCM, đang bán 10,7 tỷ (khoảng 88,6 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 26% so với mức phổ biến 70,6 triệu/m² của 32 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 7,08 tỷ–8,7 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2,1–2,9%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 1 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- OXE838NA
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 1
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,6% 2,1–2,9% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Diamond Centery là phân khu đẳng cấp nhất tại Celadon City, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh, về với Centery cả 360 ngày đều là ngày nghỉ dưỡng.
Thông tin căn hộ cần bán:
- Diện tích 120.7 m², thiết kế 3 phòng ngủ, 3 WC.
- Tầng thấp nhìn trọn công viên 16ha
- View hướng Đông Bắc (được bao phủ hệ sinh thái cây xanh 16hecta, cây to tán rộng không bị nắng).
- Vị trí tầng thấp thuận tiện đi lại, tận hưởng đầy đủ các dịch vụ tiện ích cao cấp tại căn hộ chung cư nhưng vẫn đem lại cảm giác như Anh Chị đang sống tại căn nhà phố liền kề, trong 1 khu rừng sinh thái, chỉ cần mở cửa ra là có thể nhìn ngắm và tận hưởng không khí tuyệt vời ở đây.
- Thanh toán xong nhận nhà ở ngay.
- Giá 10,7 tỷ (bao hết toàn bộ thuế phí trừ lại 5% ra sổ)
* Hotline: ***(call, zalo, viber), ở dự án 24/7.
- Em Hiền nhân viên chủ đầu tư Gamuda Land, làm việc trực tiếp tại văn phòng ngay tại dự án,
- Hỗ trợ xem nhà nhanh chóng và giá *** cho quý khách hàng.
- Nhận ký gửi và mua bán chuyên dự án căn hộ Celadon City Tân Phú cạnh Aeon Mall.
- Hàng loạt những tiện ích đẳng cấp sang trọng:
+ Hồ Zacuzi.
+ Hồ massa thuỷ lực.
+ Aqua yoga dưới nước.
+ Hồ nghỉ dưỡng nhiệt đới.
+ CLB Golf dã lập.
+ Bếp Chef's Choice.
+ Beauty Salon.
+ Đài ngắm cảnh.
+ Trạm nghỉ chân...
Đậm chất nghỉ dưỡng như đang ở một khu Resort biển 5* tại lòng thành phố, về với Centery cả 365 ngày đều là ngày nghỉ dưỡng.
Anh chị quan tâm nhắn em gửi thông tin và xem nhà trực tiếp !
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Phạm Văn BạchTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 29 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 10,7 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 26% so với mức phổ biến 70,6 triệu/m² của 32 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Phạm Văn Bạch (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 29 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
7,8 tỷCăn hộ 86,6 m² · 2 PN · Celadon CityPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
7,1 tỷCăn hộ 85 m² · 2 PN · Celadon CityPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
8,99 tỷCăn hộ 140 m² · 4 PN · Celadon CityPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
6,75 tỷCăn hộ 85 m² · 2 PN · Celadon CityPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
9,05 tỷCăn hộ 142 m² · 4 PN · Celadon CityPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
7,8 tỷCăn hộ 112 m² · 3 PN · Celadon CityPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
