116 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Dự án theo tin đăng: Housinco Premium
Tóm tắt
Căn hộ 3 phòng ngủ, 116 m² tại Housinco Premium, phường Thanh Liệt (Huyện Thanh Trì cũ), Hà Nội, đang bán 9,8 tỷ (khoảng 84,5 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 68% so với mức phổ biến 50,3 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1,7–2,5%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 13 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 23/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- OXZ5ZTH2
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 13
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,0% 1,7–2,5% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
Dự án:
Thông tin chi tiết: CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ - FULL NỘI THẤT - NHÀ ĐẸP Ở NGAY
- Housinco Premium tọa lạc đắc địa trên mặt đường Nguyễn Xiển, trong quần thể khu đô thị xanh Tây Nam Hà Nội
+ Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn Housinco
+ Vị trí: Mặt đường Nguyễn Xiển, Thanh Trì, Hà Nội
+ Loại hình phát triển: Tổ hợp căn hộ cao cấp và thương mại – dịch vụ - văn phòng
+ Quy mô dự án: Tòa căn hộ cao 31 tầng nổi và 3 tầng hầm, trong đó:
+ Tầng 1-6:TTTM – dịch vụ - văn phòng – bãi đỗ xe thông minh
+ Tầng 7-31: 350 căn hộ diện tích từ 62,1 – 177,6m2
- Thiết kế: 3phòng ngủ, 2 vệ sinh đã setup full nội thất khách về ở dc ngay
📞 ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Văn QuánTuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, khoảng 21 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 9,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 68% so với mức phổ biến 50,3 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Văn Quán (Tuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, đang chạy), khoảng 21 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
10,5 tỷCăn hộ 150 m² · 2 PN · Green CityPhường Thanh Liệt, Huyện Thanh Trì
6 tỷCăn hộ 69,5 m² · 2 PN · The VistP.Phú La, Quận Hà Đông
6,55 tỷCăn hộ 77 m² · 2 PN · Chung cư PCC1 Triều KhúcPhường Thanh Xuân, Quận Thanh Xuân
6,4 tỷCăn hộ 81,4 m² · 2 PN · Samsora PremierPhường Hà Đông, Quận Hà Đông
7,5 tỷCăn hộ 82,2 m² · 2 PN · Đường Vũ Trọng KhánhPhường Hà Đông, Quận Hà Đông
8,2 tỷCăn hộ 94,6 m² · 3 PN · Seasons AvenuePhường Đại Mỗ, Quận Hà Đông
