110 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
ĐôngHướng
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Chung cư Bộ Kế Hoạch Đầu Tư Quan Hoa
Tóm tắt
Căn hộ 3 phòng ngủ, 110 m² tại Chung cư Bộ Kế Hoạch Đầu Tư Quan Hoa, phường Nghĩa Đô (Quận Cầu Giấy cũ), Hà Nội, đang bán 8 tỷ (khoảng 72,7 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 77,3 triệu/m² của 14 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 4,98 tỷ–19,9 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2,3–3,8%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 10 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 26/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- AASMTJ1R
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 10
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,5% 2,3–3,8% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 6 tin
HIẾM BÁN! CHUNG CƯ BỘ KHĐT - PHỐ ĐÔNG QUAN, Nghĩa đô, HN
✨ 110m² - 3PN, 2WC - Sổ đỏ vĩnh viễn - Giá 8.99 Tỷ
Căn hộ đẹp, full đồ: 3PN thoáng sáng, phòng khách siêu rộng, bếp riêng kết nối ban công, 2WC vách kính tắm sang trọng. Chủ tặng lại toàn bộ nội thất cao cấp, xách vali vào ở ngay!
Vị trí vàng: Dân trí cao, tiện ích ngập tràn, đỗ ô tô ngày đêm thoải mái.
Pháp lý: Sổ đỏ cất két, sang tên ngay.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách bờ kênh khoảng 25 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Metro gần nhất: Cầu GiấyTuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), khoảng 3 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 77,3 triệu/m² của 14 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Cầu Giấy (Tuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), đang chạy), khoảng 3 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,8 tỷCăn hộ 65 m² · 2 PN · Phố Trần Quý KiênPhường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy
10,3 tỷCăn hộ 70 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Văn HuyênPhường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy
8,5 tỷCăn hộ 93 m² · 3 PN · Đường Võ Chí CôngPhường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy
9,1 tỷCăn hộ 105 m² · 3 PN · Số 23 Duy TânPhường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy
6,1 tỷCăn hộ 84,6 m² · 3 PN · Phố Khúc Thừa DụPhường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy
12 tỷCăn hộ 109 m² · 3 PN · Đường Xuân ThủyPhường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy
