105 m²Diện tích
3Phòng ngủ
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Căn hộ 3 phòng ngủ, 105 m² đường Số 23 Duy Tân, phường Dịch Vọng Hậu (Quận Cầu Giấy cũ), Hà Nội, đang bán 9,1 tỷ (khoảng 86,7 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 83 triệu/m² của 10 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 2,1–3,1%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 0 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 24/09/2026 trên Homedy, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- UUN1CL60
- Đăng lần đầu
- · Homedy
- Ngày trên thị trường
- 0
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,1% 2,1–3,1% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Ngày hết hạn
- 22/10/2026
- Tin đang đăng của người đăng
- 3
- Loại hình
- Căn hộ
- Địa chỉ trong tin
- Số 23 Duy Tân, Phường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
GREEN PARK TOWER – 33 DƯƠNG ĐÌNH NGHỆ TÒA A 105M² 9,1 TỶ
Căn góc 105m², thiết kế 3 phòng ngủ – 2 vệ sinh, sở hữu 2 ban công và tầm nhìn thoáng trực diện hồ Viettel. Căn hộ có độ thoáng tốt, full nội thất, khách mua có thể nhận nhà và sử dụng ngay.
⭐ ĐIỂM KHÁC BIỆT
📐 105m² căn góc, mặt bằng rộng, phù hợp gia đình cần không gian sống thoải mái.
🛏️ 3PN – 2VS, công năng phù hợp gia đình.
🌿 2 ban công, tạo thêm độ thoáng và không gian sử dụng.
👀 View hồ Viettel thoáng, tầm nhìn rộng, không bị chắn trước mặt.
🛋️ Full nội thất, nhà đẹp, mua về có thể ở ngay.
🎆 Tầm nhìn thoáng, có thể ngắm pháo hoa từ căn hộ.
📍 VỊ TRÍ – TRUNG TÂM CẦU GIẤY
Tọa lạc tại 33 Dương Đình Nghệ, vị trí thuận tiện kết nối các tuyến đường lớn của khu vực Cầu Giấy – Trung Hòa – Mỹ Đình.
🏢 Gần Keangnam, khu văn phòng và hệ thống tiện ích phía Tây.
🌳 Gần Công viên Cầu Giấy, thuận tiện vui chơi, thể thao và thư giãn.
🏫 Xung quanh có hệ thống trường học các cấp, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình.
📜 PHÁP LÝ: Sổ đỏ lâu dài.
💰 GIÁ: 9,1 TỶ – CÓ THƯƠNG LƯỢNG
Điểm đáng giá của căn này là sự kết hợp căn góc 105m² + 2 ban công + view hồ thoáng + 3PN + full nội thất + sổ đỏ lâu dài. Đây là kiểu căn phù hợp với khách mua để ở lâu dài, ưu tiên không gian rộng, độ thoáng và tầm nhìn đẹp ngay khu vực Cầu Giấy.
📞 Mr Phạm Thanh Xuân
Hotline/Zalo: 0941652***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Chùa HàTuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), khoảng 3 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 9,1 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 83 triệu/m² của 10 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Chùa Hà (Tuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), đang chạy), khoảng 3 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Homedy.
Căn tương tự gần đây
5,8 tỷCăn hộ 65 m² · 2 PN · Phố Trần Quý KiênPhường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy
8,5 tỷCăn hộ 93 m² · 3 PN · Đường Võ Chí CôngPhường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy
12 tỷCăn hộ 109 m² · 3 PN · Đường Xuân ThủyPhường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy
10,3 tỷCăn hộ 70 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Văn HuyênPhường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy
6,1 tỷCăn hộ 84,6 m² · 3 PN · Phố Khúc Thừa DụPhường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy
7,5 tỷCăn hộ 85 m² · 3 PN · Phố Trần Quý KiênPhường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy
