Bán căn hộ 3 phòng ngủ, 107 m² đường 3 Tháng 2, P.12 (Quận 10 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 9Xem tất cả ảnh · 9Ảnh: MOSO107 m²Diện tích3Phòng ngủ2Phòng tắmKhu compoundĐường vàoTóm tắtCăn hộ 3 phòng ngủ, 107 m² đường 3 Tháng 2, P.12 (Quận 10 cũ), TP.HCM, đang bán 12 tỷ (khoảng 112 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 72% so với mức phổ biến 65,1 triệu/m² của 24 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 24/09/2026 trên MOSO, Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinE9CH7GQCĐăng ngày24/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcĐiểm chất lượng MOSODNội thấtCơ bảnĐăng lần đầu24/9/2026Hết hạn tin24/10/2026Địa chỉ trong tin940b Đường 3 Tháng 2, P.12, Q.10, TP.HCM$3aNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đang chờĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 12 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.Ngập: Rủi ro thấpĐường 3 Tháng 2 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Dân ChủTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 28 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có. Sở hữu cho người nước ngoàiNgười nước ngoài mua được ở gần đây6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân10,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin81/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Cùng căn có trên nhiều trang, cùng giá+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuMOSO ↗Chợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 12 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 72% so với mức phổ biến 65,1 triệu/m² của 24 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Căn hộ này có sổ hồng không?Người đăng ghi: đang chờ ra sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Gần ga metro nào?Ga Dân Chủ (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 28 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.Tin này có đăng ở trang khác không?Có, trên MOSO, Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.Căn tương tự gần đây10,3 tỷCăn hộ 103 m² · 3 PN · Kingdom 101Phường Diên Hồng, Quận 107,5 tỷCăn hộ 73 m² · 2 PN · Kingdom 101Phường Diên Hồng, Quận 107,35 tỷCăn hộ 78 m² · 2 PN · Kingdom 101Phường Diên Hồng, Quận 107,5 tỷCăn hộ 72 m² · 2 PN · Kingdom 101Phường Diên Hồng, Quận 109,3 tỷCăn hộ 103 m² · 3 PN · Kingdom 101Phường Diên Hồng, Quận 1010,4 tỷCăn hộ 103 m² · 3 PN · Kingdom 101Phường Diên Hồng, Quận 10Xem thêm trong khu vựcBán căn hộ chung cư Quận 10 54Bán căn hộ chung cư TP. Hồ Chí Minh 1477
