100 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Dự án theo tin đăng: Vinhomes Grand Park
Tóm tắt
Căn hộ 3 phòng ngủ, 100 m² tại Vinhomes Grand Park, phường Long Bình (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 10 tỷ (khoảng 100 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 108% so với mức phổ biến 48,2 triệu/m² của 31 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1,6–2,5%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 6 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- MJH38GVT
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 6
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,9% 1,6–2,5% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Chung cư
🔥 BÁN GẤP TRONG TUẦN – CĂN GÓC 3PN THE OPUS ONE | 100M² | CHỈ 10 TỶ
💎 CĂN GÓC 3PN VIEW CÔNG VIÊN 36HA – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA THE OPUS ONE
📍 The Opus One – Vinhomes Grand Park, Quận 9
Chủ nhà cần thu xếp tài chính cho công việc kinh doanh cá nhân nên quyết định bán nhanh căn góc 3PN, sở hữu vị trí đẹp và tầm view rộng tại phân khu cao cấp The Opus One.
✨ THÔNG TIN CĂN HỘ
📐 Diện tích: 100m²
🏡 Thiết kế: Căn góc – cực kỳ thoáng
🛏️ 3 phòng ngủ
🛁 2 WC
🛋️ Nội thất: Cơ bản CĐT
🌳 View Công viên Ánh sáng 36ha
☀️ Căn góc đón ánh sáng tự nhiên, không gian thoáng mát
📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
🚶 Vài bước chân đến Vincom Mega Mall
🦅 Gần Quảng trường Eagle
🌳 View rộng hướng về Công viên Ánh sáng 36ha
🏙️ Nằm trong phân khu cao cấp The Opus One – Vinhomes Grand Park
💰 GIÁ BÁN GẤP: 10 TỶ
🔥 Căn góc 3PN diện tích 100m² + view Công viên 36ha + vị trí gần Vincom là dòng sản phẩm có số lượng giới hạn.
📑 Hỗ trợ kiểm tra hồ sơ, thủ tục giao dịch và sang tên theo quy định.
🏠 XEM NHÀ THỰC TẾ 24/7
Căn hộ sẵn sàng hỗ trợ khách xem thực tế theo lịch hẹn.
🎯 PHÙ HỢP:
✔️ Khách mua ở cần căn 3PN rộng, thoáng
✔️ Gia đình yêu thích view công viên và hệ tiện ích trung tâm
✔️ Nhà đầu tư đang tìm căn góc tại The Opus One
🏙️ LINHREAL – CHUYÊN MUA BÁN & CHO THUÊ BĐS VINHOMES GRAND PARK
Chuyên dòng căn hộ cao cấp Vinhomes – Masteri
📞 TRỊNH NGỌC LINH | ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
61/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 10 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 108% so với mức phổ biến 48,2 triệu/m² của 31 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
