Bán căn hộ 3 phòng ngủ, 100 m² tại Vinhomes Central Park, phường Thạnh Mỹ Tây (Quận Bình Thạnh cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 9Xem tất cả ảnh · 9Ảnh: Chợ Tốt100 m²Diện tích3Phòng ngủ2Phòng tắmNamHướngKhu compoundĐường vàoDự án theo tin đăng: Vinhomes Central ParkTóm tắtCăn hộ 3 phòng ngủ, 100 m² tại Vinhomes Central Park, phường Thạnh Mỹ Tây (Quận Bình Thạnh cũ), TP.HCM, đang bán 14,5 tỷ (khoảng 145 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 23% so với mức phổ biến 118 triệu/m² của 20 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 10,9 tỷ–12,3 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2–3,6%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 15 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 21/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tinTZFHTEN0Đăng lần đầu21/09/2026 · Chợ TốtNgày trên thị trường15Kiểm tra06/10/2026Lợi suất cho thuê ~3,0% 2,0–3,6% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcNội thấtNội thất đầy đủLoại hìnhChung cưDự án: Thông tin chi tiết: chủ đi nước ngoài bán 3PN view sông DT:100m2 nội thất như hình xem nhà dễNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Văn ThánhTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 9 phút đi bộ. Tuyến đã chạy. Sở hữu cho người nước ngoàiNgười nước ngoài mua được ở gần đây6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin68/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đósoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 14,5 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 23% so với mức phổ biến 118 triệu/m² của 20 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Căn hộ này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Gần ga metro nào?Ga Văn Thánh (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 9 phút đi bộ.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây18 tỷCăn hộ 150 m² · 4 PN · Vinhomes Central ParkPhường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh9,4 tỷCăn hộ 89 m² · 2 PN · Vinhomes Central ParkPhường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh12,6 tỷCăn hộ 118 m² · 3 PN · Vinhomes Central ParkPhường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh17 tỷCăn hộ 145 m² · 4 PN · Vinhomes Central ParkPhường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh11 tỷCăn hộ 90 m² · 2 PN · Vinhomes Central ParkPhường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh14 tỷCăn hộ 120 m² · 3 PN · Vinhomes Central ParkPhường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình ThạnhXem thêm trong khu vựcTrang dự án: Vinhomes Central ParkBán căn hộ chung cư Phường Thạnh Mỹ Tây 31Bán căn hộ chung cư Quận Bình Thạnh 108Bán căn hộ chung cư TP. Hồ Chí Minh 1467
