90 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Đông NamHướng
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Paragon Tower (Chung cư Hà Nội Paragon)
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 90 m² tại Paragon Tower (Chung cư Hà Nội Paragon), phường Cầu Giấy (Quận Cầu Giấy cũ), Hà Nội, đang bán 8,3 tỷ (khoảng 92,2 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 11% so với mức phổ biến 82,9 triệu/m² của 17 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 4,06 tỷ–5,68 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2–2,8%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 12 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 23/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- MHU6ELS4
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 12
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,4% 2,0–2,8% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
Chủ nhà cần bán gấp căn hộ đẹp tại Hà Nội Paragon, cơ hội sở hữu căn hộ cao cấp với mức giá rất tốt trong khu vực.
Thông tin căn hộ:
Diện tích: 90m²
Thiết kế: 2 phòng ngủ - 2 vệ sinh
Phòng khách rộng, bếp riêng, ban công thoáng mát.
Căn hộ vuông vắn, tối ưu công năng sử dụng, ánh sáng tự nhiên ngập tràn.
Phù hợp để ở lâu dài hoặc đầu tư cho thuê.
Giá bán: 8,3 tỷ (bao thuế phí)
Đã bao toàn bộ thuế và phí sang tên
Tiện ích nổi bật:
Vị trí trung tâm Cầu Giấy, kết nối thuận tiện các tuyến đường Trần Quốc Vượng, Xuân Thủy, Phạm Hùng.
Hệ thống tiện ích đồng bộ: bể bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, siêu thị, nhà hàng, an ninh 24/7.
Gần nhiều trường học, bệnh viện, công viên và các trung tâm thương mại lớn.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, giao dịch nhanh chóng.
Liên hệ em để xem nhà thực tế và nhận thông tin chi tiết. Những căn 2PN diện tích 90m², giá tốt như thế này tại Hà Nội Paragon hiện không còn nhiều.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đang chờĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách bờ kênh khoảng 1 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: ĐH Quốc giaTuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), khoảng 6 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 8,3 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 11% so với mức phổ biến 82,9 triệu/m² của 17 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: đang chờ ra sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga ĐH Quốc gia (Tuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), đang chạy), khoảng 6 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
7,2 tỷCăn hộ 86,9 m² · 2 PN · Chung cư Richland Southern, đường Xuân ThủyPhường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy
7,2 tỷCăn hộ 86,9 m² · 2 PN · Richland SouthernPhường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy
6,1 tỷCăn hộ 84,6 m² · 3 PN · Phố Khúc Thừa DụPhường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy
8,9 tỷCăn hộ 108 m² · 4 PN · The Garden HillPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
7,5 tỷCăn hộ 85 m² · 3 PN · Phố Trần Quý KiênPhường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy
12 tỷCăn hộ 109 m² · 3 PN · Đường Xuân ThủyPhường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy
