85 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Vinhomes Central Park
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 85 m² tại Vinhomes Central Park, phường Thạnh Mỹ Tây (Quận Bình Thạnh cũ), TP.HCM, đang bán 9 tỷ (khoảng 106 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 118 triệu/m² của 20 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 8,1 tỷ–9,2 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2,2–3%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 11 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 25/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 4KY8Y5CJ
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 11
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,7% 2,2–3,0% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
Kính chào quý khách hàng, công ty chúng tôi chuyên chuyển nhượng, cho thuê chung cư cao cấp tại Vinhomes Central Park và Landmark 81, Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Quận Bình Thạnh.
Thông tin căn hộ:
- 2PN 2WC
- Diện tích 85m².
- Đã có sổ.
- Có hỗ trợ vay ngân hàng tuỳ căn.
- Chủ thiện chí bán.
- Phù hợp mua đầu tư, mua cho thuê, mua lấy suất học Vinschool, mua để ở.
- Có view thoáng, có hướng mát, có căn layout đẹp.
- Xem nhà dễ.
Tiện ích dành riêng cho cư dân và khách thuê tại Vinhomes Central Park:
+ Hồ bơi miễn phí.
+ Phòng gym miễn phí.
+ Đảm bảo chỗ đậu xe hơi 1 chiếc/căn hộ, xe máy 2 chiếc/căn hộ.
+ Trường học mầm non, cấp 1, cấp 2, cấp 3.
+ Bệnh viện Đa khoa Quốc Tế Vinmec.
+ Nuôi thú cưng
+ TTTM Vincom, Siêu thị Winmart, FamilyMart, An Nam Gourmet,... Nhà thuốc Pharmacity, Nhà hàng,
+ Rạp chiếu phim.
+ Công viên 14HA ven sông.
Quý khách vui lòng liên hệ hotline để được hỗ trợ xem căn hộ. Giỏ hàng nhiều căn các khu Landmark - Park - Central giá rất tốt. Nhiều căn vip nội thất mới 100% decor đẹp xịn.
Cam kết:
- Cam kết bảo mật thông tin khách hàng.
- Đảm bảo chất lượng căn hộ, chất lượng dịch vụ.
- Thủ tục chuyển nhượng căn hộ đơn giản, nhanh gọn.
- Hỗ trợ vay ngân hàng. Khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ Hotline, giỏ hàng bên em nhiều căn giá tốt chủ thiện chí bán. Tin thật 100%. Miễn trung gian và Quảng Cáo.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Văn ThánhTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 9 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 118 triệu/m² của 20 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Văn Thánh (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 9 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
9,4 tỷCăn hộ 89 m² · 2 PN · Vinhomes Central ParkPhường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh
12,6 tỷCăn hộ 118 m² · 3 PN · Vinhomes Central ParkPhường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh
11 tỷCăn hộ 90 m² · 2 PN · Vinhomes Central ParkPhường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh
8,5 tỷCăn hộ 86 m² · 2 PN · Vinhomes Central ParkPhường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh
7 tỷCăn hộ 56 m² · 1 PN · Vinhomes Central ParkPhường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh
5,9 tỷCăn hộ 55 m² · 1 PN · Vinhomes Central ParkPhường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh
