83.3 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 83,3 m² đường Đào Duy Tùng, phường Ngũ Hành Sơn (Quận Ngũ Hành Sơn cũ), Đà Nẵng, đang bán 5,47 tỷ (khoảng 65,6 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 31% so với mức phổ biến 50 triệu/m² của 23 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 4,01 tỷ–4,96 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 12%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 3,4–4,4%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 18 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- WEJAU3KZ
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 18
- Chênh giá giữa các trang
- 3%
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,7% 3,4–4,4% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Chung cư
Siêu phẩm, cần bán căn hộ tâm huyết 2PN 83,3m² Regal Complex, view sông, trung tâm Đà Nẵng.
Vị trí: Nằm ngay trung tâm Nam Đà Nẵng, trên trục đường du lịch Võ Nguyên Giáp kết nối Đà Nẵng - Hội An.
Tiện ích:
- Tiện ích nội khu: Sảnh đón thông tầng chuẩn Resort 5*, Highland Coffee, nhà hàng, siêu thị mini mart, công viên cây xanh, hồ bơi 4 mùa, gym, spa,... Đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.
- Tiện ích ngoại khu: Vì ở trung tâm và tâm điểm du lịch ở Đà Nẵng nên tiện ích liền kề như: Sông Cổ Cò, Biệt thự xung quanh, Sân Goft, trung tâm thương mại, trường học quốc tế, FPT các cấp 1,2,3, làng Đại học, bệnh viện, cơ quan nhà nước,... Đặt biệt cách biển 1,1km.
Diện tích căn hộ: 83,3m².
Thiết kế căn hộ: Căn hộ thiết kế 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 phòng vệ sinh, 1 khu giặt sấy riêng và 1 ban công dài phòng khách qua phòng ngủ.
Nội thất: Bàn giao nội thất liền tường cao cấp theo tiêu chuẩn 5 sao.
Tòa căn hộ xây dựng theo tiêu chuẩn cao cấp thiết kế mới trẻ trung, hiện đại.
Giá bán: 5 tỷ 468 triệu (Hỗ trợ thanh toán 5 năm, hoặc vay 3 bên)
Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài.
Liên hệ ngay để hỗ trợ tư vấn và video thực tế.
Chuyên viên tư vấn Đất Xanh Miền Trung.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 5,3 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
71/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 5,3 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Giá 5,47 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 31% so với mức phổ biến 50 triệu/m² của 23 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 5,3 tỷ.
Căn tương tự gần đây
4,6 tỷCăn hộ 83 m² · 2 PN · Đường Đào Duy TùngPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
4,48 tỷCăn hộ 88 m² · 2 PN · Đường Đào Duy TùngPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
3,69 tỷCăn hộ 60 m² · 1 PN · Đường Đào Duy TùngPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
3,77 tỷCăn hộ 60,5 m² · 2 PN · Đường Song HàoPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
3,7 tỷCăn hộ 55 m² · 2 PN · Đường Song HàoPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
4,7 tỷCăn hộ 77,4 m² · 2 PN · FPT Plaza 3Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
