80 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
TâyHướng
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 80 m² đường Trịnh Đình Trọng, phường Phú Thọ Hòa (Quận Tân Phú cũ), TP.HCM, đang bán 2,9 tỷ (khoảng 36,3 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 34,6 triệu/m² của 8 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 5–6,7%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 4J931MYC
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 3
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~5,7% 5,0–6,7% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 5 tin
🏠 BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ THƯƠNG MẠI QUẬN TÂN PHÚ – GẦN ĐẦM SEN
**💰 Giá: 2.9 tỷ – có thương lượng**
📐 **Diện tích: 80m²** | 🛏️ **2 phòng ngủ** | 🚿 **2 WC**
Do **chuyển công tác**, gia đình cần bán căn hộ đang ở, nội thất được đầu tư kỹ, **chỉ cần xách vali vào ở**.
✨ **Nội thất & công năng:**
- 1 phòng khách lớn + 1 phòng ăn rộng rãi
- Nội thất gỗ ván 3 thanh, thiết kế đồng bộ
- **3 tủ quần áo kịch trần**, bên trong có đèn LED
- **2 giường đôi**, có ngăn kéo tiện dụng
- **3 máy lạnh**
- Bếp kịch trần, thiết kế hiện đại
- Nội thất bếp sử dụng **inox 304**, phong cách như căn hộ cao cấp
- Tông màu nội thất đồng bộ, sang trọng và hiện đại
- Nhà giữ gìn kỹ, **dọn vào ở ngay**
📍 **Vị trí:** Chung cư thương mại **Quận Tân Phú, gần Đầm Sen**, thuận tiện di chuyển và sinh hoạt.
💵 **Giá bán: 3,3 tỷ (có thương lượng)**
📞 **Liên hệ: ***** 😂
**Căn 80m², 2PN, nội thất đầy đủ – phù hợp gia đình mua ở lâu dài, không phải tốn thêm chi phí sửa sang/nội thất.**
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đang chờĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Bà QuẹoTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 30 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 34,6 triệu/m² của 8 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: đang chờ ra sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Bà Quẹo (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 30 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,3 tỷCăn hộ 77 m² · 2 PN · Fortuna Vườn Lài (Kim Hồng Fortuna)Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
3,3 tỷCăn hộ 78 m² · 2 PN · Fortuna Vườn Lài (Kim Hồng Fortuna)Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
3 tỷCăn hộ 72 m² · 2 PN · Hẻm 83 Vườn LàiPhường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
3,1 tỷCăn hộ 90 m² · 3 PN · Phú Thạnh ApartmentPhường Phú Thạnh, Quận Tân Phú
3,9 tỷCăn hộ 74 m² · 3 PN · Âu Cơ TowerPhường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
3,35 tỷCăn hộ 76 m² · 2 PN · Khu căn hộ Sacomreal-584Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
