78 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Dự án theo tin đăng: Căn hộ F.Home
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 78 m² tại Căn hộ F.Home, phường Hải Châu (Quận Hải Châu cũ), Đà Nẵng, đang bán 4,85 tỷ (khoảng 62,2 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 66,1 triệu/m² của 22 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 3,5–5,8%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 17 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 21/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 3 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- M8MAPB75
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 17
- Đã giảm
- −7%
- Chênh giá giữa các trang
- 14%
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,3% 3,5–5,8% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Căn hộ với diện tích 78 mv với thiết kế : 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 2 toilet, 1 phòng bếp, nội thất đầy đủ, view sông,phố,...
Vị trí: 16 Lý Thường Kiệt,Hải Châu, đi bộ 02 phút ra Sông Hàn
Tiện ích: Hồ bơi, gym, trường quốc tế, nhà hàng nội khu.
️Giá bán : 4 tỷ 850
Liên hệ : *** - Ms Vy để được tư vấn xem nhiều căn hộ khác
Công ty Budongsan Biển Xanh
Nhận ký gửi cho thuê – bán căn hộ nhà đất villa
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
2 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 4,25 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
58/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 4,25 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Giá 4,85 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 66,1 triệu/m² của 22 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 3 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 4,25 tỷ.
Căn tương tự gần đây
4,15 tỷCăn hộ 78 m² · 1 PN · Căn hộ F.HomePhường Hải Châu, Quận Hải Châu
4,1 tỷCăn hộ 65 m² · 2 PN · Căn hộ F.HomePhường Hải Châu, Quận Hải Châu
4,95 tỷCăn hộ 78 m² · 2 PN · Căn hộ F.HomePhường Hải Châu, Quận Hải Châu
4,35 tỷCăn hộ 64 m² · 1 PN · Căn hộ F.HomePhường Hải Châu, Quận Hải Châu
3,25 tỷCăn hộ 64 m² · 2 PN · Căn hộ F.HomePhường Hải Châu, Quận Hải Châu
4 tỷCăn hộ 78 m² · 2 PN · Đường Trần PhúPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
