77 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: The Metropole Thủ Thiêm
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 77 m² tại The Metropole Thủ Thiêm, An Khánh (Quận 2 cũ), TP.HCM, đang bán 25,5 tỷ (khoảng 331 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 13% so với mức phổ biến 293 triệu/m² của 49 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 28 tỷ–41,3 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 1,2–1,9%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 11/04/2025 trên Rever, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- ZO7T5I6J
- Đăng lần đầu
- · Rever
- Ngày trên thị trường
- 3
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,4% 1,2–1,9% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Rever
- Tin do chuyên viên Rever nhận và xác thực
- Mã tin
- A09198723
- Loại chủ quyền
- HĐ mua bán
- Tình hình nội thất
- Đầy đủ nội thất
- Tháp
- The Opera Residence
🔹 Căn hộ 2PN rộng rãi, thiết kế đẳng cấp tại The Opera Metropole
🔹 View triệu đô, không gian sống xa hoa, tiện ích 5 sao
📌✨ Đừng bỏ lỡ! Gọi ngay để được tư vấn chi tiết và xem hình ảnh thực tế.!
—————————————————————
➖ 𝐋𝐢𝐞̂𝐧 𝐡𝐞̣̂ 𝐭𝐮̛ 𝐯𝐚̂́𝐧:
☎️ Hotline: [số điện thoại ẩn] (Zalo, WhatsApp)
✅ Giỏ Hàng giá tốt The Metropole Thủ Thiêm Sẵn Thẻ Pass (Đầy Đủ Giỏ Hàng VN và Người Nước Ngoài)
🌹 The Opera
+ Opera 1PN: 12 tỷ
+ Opera 2PN: 15.8 tỷ
+ Opera 3PN view sông trực diện: 5x tỷ
+ Opera 4PN view sông trực diện: 70 tỷ
🌹 The Crest
+ Crest 2PN view sông: 16 tỷ - 17.5 tỷ
+ Crest 2PN+1 view sông: 25 tỷ
+ Crest 3PN view sông: 27 tỷ
🌹 The Galleria
+ Galleria 1PN view sông: 9,5 tỷ
+ Galleria 2PN view sông: 14.9 tỷ
+ Galleria 3PN view sông: 16,5 tỷ
+ Loft house: 14.5 - 19 tỷ
🌹 Siêu VIP
+ Căn Garden: chỉ 20.2TY trên 100m2
+ Căn Duplex: chỉ 24TY Trên 200m2
+ Căn Loft tầng cao: chỉ 34 tỷ trên 100m2
+ Căn Penthouse có hồ bơi sân vườn: chỉ 170ty trên 200m2
🏡 Office: The Metropole Thu Thiem District 2 - Support 24/7
☎️ Hotline: [số điện thoại ẩn] Hoàng Hằng (Zalo/Hotline)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Ba SonTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 14 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
72/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Đăng hơn 4 tháng, có thể đã bán
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 25,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 13% so với mức phổ biến 293 triệu/m² của 49 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Ba Son (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 14 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Rever.
Căn tương tự gần đây
26 tỷCăn hộ 83 m² · 2 PN · The Metropole Thủ ThiêmAn Khánh, Quận 2
29,5 tỷCăn hộ 70 m² · 2 PN · The Metropole Thủ ThiêmAn Khánh, Quận 2
33,5 tỷCăn hộ 104 m² · 3 PN · The Metropole Thủ ThiêmAn Khánh, Quận 2
17,5 tỷCăn hộ 69 m² · 2 PN · The Metropole Thủ ThiêmAn Khánh, Quận 2
32,5 tỷCăn hộ 111 m² · 3 PN · The Metropole Thủ ThiêmAn Khánh, Quận 2
22 tỷCăn hộ 69,6 m² · 3 PN · The Metropole Thủ ThiêmAn Khánh, Quận 2
