75 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 75 m² đường Phố Minh Khai, phường Vĩnh Tuy (Quận Hai Bà Trưng cũ), Hà Nội, đang bán 6,8 tỷ (khoảng 90,7 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 11% so với mức phổ biến 81,6 triệu/m² của 8 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 6,43 tỷ–8,14 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 1,9–2,3%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 15 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 21/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 4F7IWYJQ
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 15
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,1% 1,9–2,3% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: CĂN HỘ CAO CẤP TÒA PARK 3 – VIEW QUẢNG TRƯỜNG ĐẮC ĐỊA – SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ
🔥 Tiện ích ngập tràn – Nhận nhà ở ngay!
📍 Thông tin chi tiết:
Vị trí: Tòa Park 3 (Trực diện Quảng trường nhạc nước, ô tô chạy vòng quanh chân tòa, mọi tiện ích ngay dưới chân)
Thiết kế tối ưu: 2 phòng ngủ | 2 ban công thông thoáng | Phòng khách rộng | Bếp | 2 nhà vệ sinh
🌟 Sống chuẩn thượng lưu với chuỗi tiện ích đỉnh cao:
TTTM, bệnh viện, trường học nội khu
Công viên, hồ nước, thủy cung, quảng trường nhạc nước
Sân bóng đá, bóng rổ, pickleball, phòng gym, bể bơi 4 mùa...
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
💰 Giá chào: 6,8Tỷ (Có thương lượng)
📞 Liên hệ xem nhà trực tiếp
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Độ tin cậy của tin
60/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 11% so với mức phổ biến 81,6 triệu/m² của 8 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
9 tỷCăn hộ 90 m² · Đường Minh KhaiPhường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng
7,5 tỷCăn hộ 85 m² · 3 PN · Khu Đô Thị Vinhomes Times CityPhường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng
7 tỷCăn hộ 97 m² · 2 PN · Đường Minh KhaiPhường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng
4,7 tỷCăn hộ 90 m² · 3 PN · Khu Tập thể Quỳnh MaiPhường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng
7,1 tỷCăn hộ 75 m² · 2 PN · Vinhomes Times City - Park HillPhường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng
9,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Amber RiversidePhường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng
