75 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 75 m² đường Nguyễn Tam Trinh, phường Lĩnh Nam (Quận Hoàng Mai cũ), Hà Nội, đang bán 6,6 tỷ (khoảng 88 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 80 triệu/m² của 5 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 6,72 tỷ–6,72 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 10 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 5 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 9FFT4BA1
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 10
- Đã giảm
- −10%
- Chênh giá giữa các trang
- 24%
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Chung cư
**2PN+1 | 75m² TẠI THE ZEN | CHỈ 6.450 TỶ BAO PHÍ**
Bạn đang tìm một căn hộ rộng rãi để ở ngay?
✨ Căn góc đầu hồi, cực kỳ thoáng sáng
✨ 2PN • 2WC • 2 ban công
✨ View nội khu xanh mát, yên tĩnh
✨ Full nội thất cao cấp – Xách vali vào ở
💰 Giá chỉ 6.6 tỷ (bao toàn bộ phí)
📍 The Zen Residence – Gamuda Gardens, Hoàng Mai, Hà Nội
**📲 *****
*Inbox để nhận hình ảnh, video thực tế và hẹn xem nhà 24/7.*
#GamudaGardens #TheZenResidence #CanHoGamuda #CanHo3PN #ChungCuHoangMai #BatDongSanHaNoi
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
4 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 5,9 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
45/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
- − Người đăng có hơn 150 tin đang đăng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 5,9 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Giá 6,6 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 80 triệu/m² của 5 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 5 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 5,9 tỷ.
Căn tương tự gần đây
6,4 tỷCăn hộ 78 m² · 2 PN · Đường Nguyễn XiểnPhường Lĩnh Nam, Quận Hoàng Mai
7,2 tỷCăn hộ 90 m² · 3 PN · Đường Lĩnh NamPhường Vĩnh Hưng, Quận Hoàng Mai
7 tỷCăn hộ 73 m² · 2 PN · Gamuda CityPhường Yên Sở, Quận Hoàng Mai
5 tỷCăn hộ 70 m² · 2 PN · Tứ HiệpPhường Yên Sở, Huyện Thanh Trì
4,75 tỷCăn hộ 63 m² · Đường Lĩnh NamPhường Vĩnh Hưng, Quận Hoàng Mai
4,65 tỷCăn hộ 80 m² · 3 PN · Phố Trần Thủ ĐộPhường Yên Sở, Quận Hoàng Mai
