70 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
BắcHướng
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 70 m² đường Phạm Văn Đồng, phường Nghĩa Đô (Quận Bắc Từ Liêm cũ), Hà Nội, đang bán 4,8 tỷ (khoảng 68,6 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 73,3 triệu/m² của 17 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 3,39 tỷ–5,17 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2,3–3,7%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 20 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 16/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- QXRH8PPH
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 20
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,8% 2,3–3,7% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: BÁN CHUNG CƯ THÁI HÀ – 70M² – FULL NỘI THẤT – THOÁNG SÁNG – SỔ ĐỎ SẴN – 4.8 TỶ – BẮC TỪ LIÊM
🔹 Diện tích: 70m²
🔹 Thiết kế: 2 phòng ngủ + 1 phòng khách + 1 bếp + 2 WC
🔹 Căn góc: Thoáng sáng, đón ánh sáng và gió tự nhiên
🔹 Nội thất: Full nội thất, sử dụng ngay
🔹 Cửa chính: Hướng Bắc
🔹 Ban công: Hướng Nam
🔹 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch
🔹 Giá bán: 4,99 tỷ
📍 VỊ TRÍ – KẾT NỐI THUẬN TIỆN
Thái Hà là dự án nhà ở dành cho cán bộ, chiến sĩ Bộ Công an, tọa lạc tại 43 Phạm Văn Đồng, nằm cạnh Khu đô thị Thành phố Giao Lưu.
Từ căn hộ dễ dàng kết nối tới nhiều khu vực trọng điểm:
• Cách Bộ Công an khoảng 800m
• Cách siêu thị Metro khoảng 500m
• Cách siêu thị điện máy HC khoảng 700m
• Cách KĐT Ciputra khoảng 3km
• Cách Công viên Hòa Bình khoảng 1,5km
• Cách sân vận động Mỹ Đình khoảng 3,5km
• Cách bến xe Mỹ Đình khoảng 3km
• Cách Hồ Tây khoảng 4km
Khu vực có đầy đủ tiện ích sinh hoạt, giao thông thuận tiện, nằm trong quần thể đô thị phát triển phía Tây Bắc Hà Nội.
⭐ ĐIỂM NỔI BẬT
70m² – 2PN – 2WC – full nội thất – thoáng sáng – sổ đỏ sẵn.
Phù hợp khách hàng mua ở thực, gia đình cần một căn hộ rộng rãi, đầy đủ nội thất và có pháp lý rõ ràng; đồng thời có thể cân nhắc làm tài sản tích lũy lâu dài tại
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: ĐH Quốc giaTuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), khoảng 33 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 73,3 triệu/m² của 17 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,3 tỷCăn hộ 52 m² · 2 PN · Đường Phạm Văn ĐồngPhường Nghĩa Đô, Quận Bắc Từ Liêm
4,9 tỷCăn hộ 70 m² · 2 PN · Đường Phạm Văn ĐồngPhường Đông Ngạc, Hà Nội
5 tỷCăn hộ 67,5 m² · 2 PN · Phố Tôn Quang PhiệtPhường Nghĩa Đô, Quận Bắc Từ Liêm
3,5 tỷCăn hộ 37,5 m² · 1 PN · Khu đô thị mới Nghĩa ĐôPhường Nghĩa Đô, Quận Bắc Từ Liêm
5 tỷCăn hộ 78 m² · 2 PN · Phường Nghĩa ĐôPhường Nghĩa Đô, Quận Bắc Từ Liêm
4,95 tỷCăn hộ 66,1 m² · 2 PN · Ngõ 34 Nghĩa ĐôPhường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy
