70 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 70 m² đường Lý Thường Kiệt, phường Hải Châu (Quận Hải Châu cũ), Đà Nẵng, đang bán 4,6 tỷ (khoảng 65,7 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 63,8 triệu/m² của 10 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 3,35 tỷ–5,56 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 12%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 3,3–5,2%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 27 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 24/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- B7OJDPL3
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 27
- Chênh giá giữa các trang
- 7%
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,1% 3,3–5,2% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Chung cư
Siêu phẩm, Cần bán căn hộ 2PN 70m² tầng 18 F Home, trung tâm Đà Nẵng, sổ đỏ có sẳn
Vị trí: Nằm vị trí vàng trung tâm TP Đà Nẵng, trên trục đường sầm uất Lý Thường Kiệt, ngay gần Cầu sông Hàn.
Tiện ích: Vị trí trung tâm nên tiếp cận các tiện ích liền kề:
+ Tiện ích 1 chạm: Cà phê, ngân hàng, gym, spa, hồ bơi,... Phục vụ mọi nhu cầu cư dân khó tính.
+ Tiện ích liền kề: Cách Sông Hàn 300m, cách cầu sông Hàn 600m, trung tâm thương mại Vincom, Big C, chợ truyền thống, nhà thuốc, bệnh viện, chợ Hàn, cơ quan nhà nước, trường học các cấp 1,2,3, Đại Học, cách biển Mỹ Khê 3,5km,...
Diện tích thông thuỷ: 70m².
Căn hộ bố trí: 2 phòng ngủ; 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 nhà vệ sinh, 1 phòng giặt sấy.
Nội thất: Nội thất có sẳn vào ở ngay.
Giá bán: 4 tỷ 599 triệu.
Pháp lý: Sổ đỏ có sẵn công chứng ngay (Sổ đỏ sở hữu lâu dài).
Liên hệ ngay để hỗ trợ tư vấn và xem nhà.
P/s: Anh chị kết bạn zalo em để em gửi video thực tế ạ.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 4,3 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 4,3 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Giá 4,6 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 63,8 triệu/m² của 10 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 4,3 tỷ.
Căn tương tự gần đây
3,4 tỷCăn hộ 64 m² · 2 PN · Đường Lý Thường KiệtPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
4,95 tỷCăn hộ 78 m² · 2 PN · Căn hộ F.HomePhường Hải Châu, Quận Hải Châu
4,85 tỷCăn hộ 78 m² · 2 PN · Căn hộ F.HomePhường Hải Châu, Quận Hải Châu
3,25 tỷCăn hộ 64 m² · 2 PN · Căn hộ F.HomePhường Hải Châu, Quận Hải Châu
6,7 tỷCăn hộ 67,5 m² · 11 PN · Đường Đống ĐaPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
4,15 tỷCăn hộ 78 m² · 1 PN · Căn hộ F.HomePhường Hải Châu, Quận Hải Châu
