64.75 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 64,8 m² đường Trần Hưng Đạo, phường Ngũ Hành Sơn (Quận Ngũ Hành Sơn cũ), Đà Nẵng, đang bán 7,4 tỷ (khoảng 114 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 173% so với mức phổ biến 41,9 triệu/m² của 7 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 2,84 tỷ–3,84 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 12%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2,1–2,6%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 12 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 24/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- NVQZGX6M
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 12
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,4% 2,1–2,6% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Chung cư
CĂN HỘ CAPITAL SQUARE ĐÀ NẴNG
Tổng hợp 5 căn view biển Mỹ Khê và thành phố
* LƯU Ý: Đơn giá chưa trừ các chính sách chiết khấu
- Mã căn tầng 11 căn 02: Giá 7.441 tỷ
- Mã căn tầng 12 căn 02: Giá 7.477 tỷ
- Mã căn tầng 16 căn 0: Giá 7.698 tỷ
- Mã căn tầng 19 căn 02: Giá 7.837 ty
- Mã căn tầng 20 căn 02: Giá 7.909 tỷ
* Chính sách chiết khấu:
- Thanh toán nhanh 95% chiết khấu 12%
- Thanh toán theo tiến độ chiết khấu 3%
- Thanh toán vay:
+ Ngân hàng hỗ trợ vay 70%
+ Hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 18 tháng và không muộn hơn 31/3/2028
+ Ân hạn gốc 36 tháng
+ Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS
- Người Quảng Nam - Đà Nẵng chiết khấu 1%
- Mua căn 2 căn trở lên mỗi căn chiết khấu 1%
- Miễn phí quản lý dịch vụ 1 năm
*Thông tin về căn hộ Capital Square
- Tổng quy mô : 6ha
- Pháp lý: Sổ hồng riêng sở hữu lâu dài
- Tổng quy hoạch 14 tòa căn hộ và 1 tòa dịch vụ 7 tầng
- Thiết kế 2 tầng hầm liên thông các tòa nhà, lối ra vào linh hoạt.
- Thiết kế 3 tầng tiện ích và mỗi tòa cao 24-28 tầng
- Thiết kế với các loại căn: 1PN, 2PN, 2PN+1 và 3PN
* Tiện ích nội khu: Cung cấp đầy đủ cho toàn bộ cư dân sống trong đại đô thị Capital Square
- Hồ bơi rộng 1800m2 với thiết kế 500m2 hồ bơi người lớn và 50m2 hồ bơi trẻ em.
- Quảng trường công viên 2000m2
- Sân Golf mini
- Khu vui chơi trẻ em, sân khấu mini…
- Trong quy hoạch tổng thể có tòa thương mại dịch vụ 7 tầng cung cấp tiện ích
Liên hệ tư vấn: Hoàng Diểm
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7,4 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 173% so với mức phổ biến 41,9 triệu/m² của 7 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,47 tỷCăn hộ 83,3 m² · 2 PN · Đường Đào Duy TùngPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
4,6 tỷCăn hộ 83 m² · 2 PN · Đường Đào Duy TùngPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
4,48 tỷCăn hộ 88 m² · 2 PN · Đường Đào Duy TùngPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
4,7 tỷCăn hộ 77,4 m² · 2 PN · FPT Plaza 3Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
6,2 tỷCăn hộ 89 m² · 11 PN · Đường Trần Hưng ĐạoPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
6 tỷCăn hộ 89,5 m² · Đường Trần Đại NghĩaPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
